案例一
劉先生：我結婚前買的房子，也辦了房產證，現在想添加妻子作為共有人，請問該怎么辦理？
答：婚前財產沒有貸款的，您夫妻雙方帶好房產證與土地證（或不動產權證書）、結婚證、身份證等材料申請轉移登記，夫妻雙方共同到場約定不動產權為夫妻雙方所有。有貸款的，還需提供抵押權人（銀行）書面同意書和他項權利證書（或不動產登記證明）。
案例二
王先生：我婚前購買了一套商品房，因為是...
1、把家庭成員對家庭共有財產的分割與家庭成員之間的財產贈與相區別
家庭成員基于一定的法律事實而形成的家庭財產為家庭共有財產，在分割家庭共有財產時，一般應按共有人權利義務相一致和有利于生產、生活、有利于社會安定等原則，公平合理地處理。對于因父母將自己的財產處分給其子女和其他家庭成員而發生的糾紛，應該按贈與糾紛處理，以充分尊重贈與人的意愿為原則。
2、把家庭共有財產與家庭成員共同生活...
1、辦理房屋析產要提供什么證件？
具體應提交的證件：
（1）《房屋所有權登記申請書》；
（2）房屋所有權證；
（3）離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書；
（4）本人身份證復印件（核對原件）；協議離婚需提供雙方的身份證復印件（核對原件）；
...
華裔律師鄧洪15日指出，婚姻法規往往是按照當事人在哪里結婚或離婚來確定司法管轄權的。王寶強與馬蓉是2009年在河北邯鄲結的婚，而且現在他們要在中國北京朝陽區法院辦理離婚，為此他們這一樁離婚案要按照中國的法律來判決。
鄧洪說，如果他們是在加州結婚或離婚，王寶強與馬蓉的離婚案件即會出現不一樣的情況，即這一案件會按加州法律判。他說，若王馬一案在加州審理，王寶強與馬蓉在帕沙迪納的房產則屬于夫妻間的...
房屋析產一般發生于離婚、分家、繼承和共買房產等民事關系上。根據相關協議、法律原則和一定的標準，將共有房產這一財產分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產。
辦理的大致流程如下：
1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；
2、辦理抵押權銀行規定的事項；
3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日，各區...
離婚房產分割是屬于房產轉移登記的一種，所以必須要當事人雙方共同向有關部門提出申請，還需要提供雙方的析產登記申請書、夫妻雙方的身份證及離婚證書、房屋的所有權證明、離婚協議書或者法院判決書等，雙方都準備好相關資料，就可以向房管部門提出申請，而目前辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用。
具體應提交的證件：
(1)《房屋所有權登記申請書》;
(2)房屋所有權證;
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核心內容：夫妻共有的房地產(包括雖以夫妻一方名義登記但實際上屬于夫妻共有的情形)，因個人因各共有人明晰占有份額、夫妻離婚或其他原因導致產權在共有人之間發生轉移的情形下，當事人應當申請析產登記。那么離婚房屋析產登記需要哪些材料?
一、離婚房屋析產登記需要的材料
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產續，也稱房屋分割手續。辦理房屋析產手續的...
隨著《物權法》的頒布，廣大農民群眾對宅基地上的房屋財產所有權愈來愈重視，但農村宅基地上的房屋基本沒有核發房屋所有權證，僅有農村集體土地使用證，記載的是土地使用權人和土地使用面積。宅基地所有權屬于農民集體所有，然而宅基地上的房屋卻是農民個人財產，與國有出讓住宅土地上的房屋所有權有一定的區別。宅基地上的房屋所有權流轉(包括繼承、贈與、賣買等)存在一定限制，涉及到很多法律、法規、規章的制約，同時...
析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產后繼承。下面我們具體來了解一下什么是房屋析產?
一、房屋析產的方式
1、根據協議析產
協議析產，是指財產共有人通過協議的方式對財產進行分配，通常都會簽訂析產協議書的。
2、遺囑分割
遺囑分割，是指財產的分割要按照遺囑上...
陳先生夫婦近日辦理了離婚，并就其財產分配達成一致意見，其中兒子的撫養權以及他們的房子由陳太太擁有。但是房子的房產證寫的是陳先生的姓名，那么他們是否要辦理轉名手續呢?具體的操作又是怎樣的呢?
問：什么是離婚析產登記?
答：析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移...
滬公網安備31010402334740
