很多二手房買主都想知道二手房過戶手續如何辦理，本文教您如何辦理二手房過戶手續。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：買賣雙方共同向房地產二手房交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、二手房買賣雙方建立信息溝通渠道，二手房買方了解房屋整體...
新“通知”明確其他情形需繳20%個稅昨日，記者從廣州市地稅局獲悉，財政部、國家稅務總局最新下發《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅[2009]78號），明確了無償贈與房屋產權除三種情形贈與雙方不征收個人所得稅外，其他受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，需繳納個人所得稅，稅率為20%。稅局表示，個人無償贈與房屋有三種情形不征個稅，一是房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、...
申請人：深圳中某公司 被申請人：王某 一、基本案情： 2002年6月26日，賣方為曾某，申請人為經紀人，買方為A公司，被申請人作為買方代表人三方簽訂了《房屋轉讓合約》，以購買曾某在深圳市福田區東海花園某物業(該物業)。《房屋轉讓合約》中，買方為A公司，被申請人是買方代表人，合同由被申請人簽字。 合約約定，基于經紀人已提供之服務，經紀人有權向買方收取13560元為傭金，于簽訂《深圳市房地產買賣合同(...
問：我準備購買一套別人因某種原因不要的未裝修房屋，實地看房還滿意，請問在產權過戶中應注意什么問題??? 答：你首先應注意核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形;其次需要盡量將房屋價款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以盡量降低風險;第三，了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落...
辦理二手房過戶費用須知與新房不同 首先需要知道房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有“共有權”關系?房屋有無其他債權、債務糾紛?但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權證”。其次要弄清楚所購“二手房”的準確面積(統稱建筑面積)。要核實“房屋所有權證”標明的面積數與實際面積是否一致?還要考究地段、環境、價位和房屋結構、格局、...
巧顧網律師您好，我想咨詢一個有關辦理房產過戶手續是那些情況需要公證的問題？
巧顧網律師解答：根據司法部、建設部聯合發布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的有關規定，以下幾類情況必須辦理公證：
1、繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”;
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證;
3、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”;
4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證。
文章描述了關于房產過戶費用的問題：住宅的登記費80元/件;交易手續費：6元/平方米，雙方各一半;同時文章還提供了包括房產過戶,關于房產過戶費用的問題,房產過戶費用的問題等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：
你好，我要買了一套二手房，已經公證給我了(93年公證的)，但一直沒有辦理房產過戶手續。我現在辦理的話費用都有那些?多少?另外不巧房產證上的人已去世，如果他的子女再繼承辦理過戶給我費用按照...
文章介紹了房產過戶相關稅費：房地產買賣、交換、贈與或者抵債的，轉讓當事人應當按照國家稅收法律、法規的規定納稅及手續費;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶相關稅費,房產過戶稅費等相關信息咨詢。
房地產買賣、交換、贈與或者抵債的，轉讓當事人應當按照國家稅收法律、法規的規定納稅;其中房地產買賣、交換或者抵債的，還應當向房地產交易管理機構繳納交易手續費。
房地產轉讓的稅、費按照轉讓當事人申報...
很多人都很疑惑二手房過戶費用該怎么算，本文為您詳細介紹二手房過戶費用該怎么算。二手房印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。二手房登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
沒錢買一手房，只好轉為買二手房，聽過現在的二手房也不錯，剛好相中了一間，不知道二手房過戶費用是怎樣算的?謝謝。
關于二手房過戶費用：
1、二手房營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯...
文章描述了杭州暫停房產過戶事件：杭州市房產交易產權登記管理中心(以下簡稱“交易中心”)不再“預受理”房產過戶，要求銀行按揭合同、不動產發票等資料齊全后才正式受理。業內人士認為，二手房買賣雙方由此可以減少交易風險。
本周，杭城各大房產中介收到了來自市產權交易中心發出的《關于進一步做好二手房網上簽定合同及辦證工作的通知》(杭房交權中心(2007)第34號)，通知對房屋產權過戶受理程序進行了明確：從今年9月1日...
滬公網安備31010402334740
