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導(dǎo)讀：房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，這些房產(chǎn)過(guò)戶所需要的材料及手續(xù)都是怎樣的呢?請(qǐng)看下文： 　　一、繼承房產(chǎn)的過(guò)戶 　　(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 　　(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 　　1...

導(dǎo)讀：房產(chǎn)買賣最重要的其中一個(gè)步驟就是進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料有很多，步驟相對(duì)來(lái)說(shuō)并不復(fù)雜，只要將材料準(zhǔn)備好，再到房產(chǎn)局提交申請(qǐng)，在正常的工作日都可以拿到房產(chǎn)證的。 　　一、房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料： 　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; 　　(2)申請(qǐng)人身份證明; 　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法...

　　房產(chǎn)過(guò)戶要交什么稅? 　　商品房過(guò)戶在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的：房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：5.5%，房產(chǎn)過(guò)戶契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)，房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05%，房產(chǎn)過(guò)戶土地增值稅：1%(這個(gè)不同，也有的不用交)。 　　1、商品房過(guò)戶在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的： 　　房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：5.5% 　　房產(chǎn)過(guò)戶契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 　　房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：0.1% 買賣雙方各0.0...

　　文章分析了協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題：離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更;同時(shí)還提供了包括房產(chǎn)過(guò)戶,協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶,協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題等相關(guān)信息咨詢。 　　法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：我和老公協(xié)議離婚后，對(duì)雙方的財(cái)產(chǎn)都進(jìn)行了處分，他將現(xiàn)在居住的房屋給了我，我想問(wèn)律師，協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是怎樣辦理? 　　律師解答： 　　協(xié)...

　　贈(zèng)予未辦理過(guò)戶，有效嗎?本文通過(guò)案例向您講述贈(zèng)予未辦理過(guò)戶有效。原告和被告間的公證贈(zèng)與行為是合法有效。被告辯解說(shuō)其私章是原告偷去私自蓋的，公證書(shū)上沒(méi)有按手印，其是無(wú)效的公證，這種說(shuō)法既不符合事實(shí)也不符合法律規(guī)定。因?yàn)楣C處明確說(shuō)明當(dāng)時(shí)辦理公證時(shí)是其親自和原告一起申請(qǐng)辦理的。 　　案情簡(jiǎn)介 　　1998年余某和其小女兒向他人借款三萬(wàn)多元，但到期卻無(wú)法歸還。余某在自己無(wú)法償還的情況下，要求大女兒...

　　文章解答了房產(chǎn)繼承和過(guò)戶問(wèn)題：凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過(guò)戶,房產(chǎn)繼承和過(guò)戶問(wèn)題,房產(chǎn)繼承等相關(guān)信息咨詢。 　　辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 　　1、房屋評(píng)...

　　導(dǎo)讀：有不少的網(wǎng)友咨詢關(guān)于協(xié)議離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶的問(wèn)題，下面小編以其中一位網(wǎng)友的提問(wèn)為例，為您提供關(guān)于協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題的律師解答及相關(guān)知識(shí)： 　　【網(wǎng)友提問(wèn)】 　　我和老公協(xié)議離婚后，對(duì)雙方的財(cái)產(chǎn)都進(jìn)行了處分，他將現(xiàn)在居住的房屋給了我，我想問(wèn)律師，協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是怎樣辦理? 　　【律師解答】 　　協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題上，你可以參考以下內(nèi)容： 　　1、離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)...

　　二手房過(guò)戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。二手房過(guò)戶還要交營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。更多二手房過(guò)戶要交什么稅，見(jiàn)下文。 　　1、二手房過(guò)戶交易手續(xù)服務(wù)費(fèi) 　　住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 　　...

　　文章分析了老人遺留房產(chǎn)過(guò)戶詳細(xì)程序：兄弟姐妹全到，且需要大家的授權(quán);同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過(guò)戶，老人遺留房產(chǎn)過(guò)戶詳細(xì)程序，遺留房產(chǎn)過(guò)戶程序等相關(guān)信息咨詢。 　　【網(wǎng)友提問(wèn)】 　　我父母76年去世后遺留下的老房，房產(chǎn)證上是父親名，我兄弟姐妹6個(gè)，他們都離家30年左右，房子我已翻蓋并已經(jīng)住了30年，我想過(guò)戶到我名下，還用兄弟姐妹公證放棄產(chǎn)權(quán)嗎?怎么辦理?需要什么手續(xù)? 　　【律師解答】 　　如果確...

導(dǎo)讀：近日，俏江南董事長(zhǎng)張女士因?yàn)榕c俏江南創(chuàng)始人之一的馬先生的房產(chǎn)過(guò)戶辦理糾紛鬧上了法庭，該案尚在審理中。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理難度大嗎?房產(chǎn)過(guò)戶辦理的手續(xù)是怎樣的呢? 　　【事件簡(jiǎn)述】 　　據(jù)報(bào)道，北京俏江南餐飲有限公司董事長(zhǎng)張女士，與自稱是俏江南創(chuàng)始人之一的馬先生因?yàn)榉慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理問(wèn)題起糾紛，并訴至法院。馬先生稱，2004年，因身體原因提出離職，并就離職問(wèn)題與張女士及俏江南達(dá)成協(xié)議，協(xié)議約定張女...