導讀：北京實行統一房產過戶手續后，解決了一系列的問題，其中包括：阻礙二手房市場發展的問題、交易不透明、交易成本大、合同糾紛、不法中介等相關內容，具體北京統一房產過戶的意義有哪些呢?詳細內容請看本文介紹：
北京統一房產過戶手續的作用有：
1、統一房產過戶解決了交易不透明的問題
人們從事一種交易行為的時候，首先要判斷交易過程的透明性。房屋買賣本身就是一項大標的和過程復雜的交易。同時，由于北京市目前的房產過戶手續過于復雜和混亂，從而使很多打算進行二手房買賣的客戶望而卻步，據“鏈家”統計：因為權證手續的復雜而放棄交易或者轉售為租的業主多達15%以上。
2、統一房產過戶解決了交易成本加大的問題
由于二手房過戶的繁瑣以及過戶時間太長，使得許多二手房交易雙方不敢自行去房管科辦理過戶手續，因為到了房管科也不知道找誰，該遞哪些證明材料。正是因為房產過戶手續的復雜性，大部分客戶在進行房產交易時會委托中介公司完成，而中介公司也需要聘用大量的人員專門從事交易過戶工作，這就增加了房屋買賣的交易成本。
3、統一房產過戶手續解決了合同糾紛的問題
房產過戶手續的復雜性和不確定性，使得買賣雙方以及中介公司在訂立交易合同后，很容易因為合同中約定時點和最終交易時點的偏差產生糾紛。
4、統一房產過戶手續解決了不法中介有可稱之機的問題
在目前普遍需要近兩個月才能辦理完權證過戶的情況下，存在的不確定因素太多，例如：客戶的購房款滯留在經紀公司的帳戶上，會被不法經紀公司占用或者挪作他用的可能，轉而操作“現金收房”等業務，增加了百姓進行二手房交易的風險性。
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