根據(jù)我國相關的法律法規(guī)，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產(chǎn)部門頒發(fā)的房屋所有權證為準。因此，如果合同中對交房的履行標準沒有約定或者約定不明，就應以房屋所有權證取得的時間為交房時間。因此雖然已經(jīng)將房屋建造完畢并通過竣工驗收，但沒有在約定期限之內辦好房產(chǎn)權證，構成交房逾期，應該按照合同約定支付逾期違約金。
房屋作為典型的不動產(chǎn)，其交付具有特別重要的意義，房屋買賣雙方應該就交房事宜作出具體、明確的約定，以減少一些不必要的麻煩。一旦發(fā)生交房逾期，買房人可以催促房產(chǎn)商盡快履行交房義務，同時還可按照合同約定追究房產(chǎn)商逾期交房的違約責任。
