京城首例一房?jī)少u被判雙倍賠償案呈現(xiàn)一波三折的訴訟過(guò)程雍和大廈開(kāi)發(fā)商因“一房?jī)少u”被一審法院判決賠償購(gòu)房者雙倍購(gòu)房款1000余萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)商上訴后,二審法院撤銷了雙倍賠償判決。購(gòu)房人不服又向北京市高級(jí)法院提出申訴。市高院近日受理了此案。法官將于今天約當(dāng)事人庭前談話。
2004年,北京金華漢公司在雍和大廈購(gòu)買了一套230平方米的商業(yè)門面房。公司法人代表鄭先生與開(kāi)發(fā)商北京永利多房地產(chǎn)公司簽協(xié)議約定每平方米2.5萬(wàn)元,總價(jià)款575萬(wàn)元,買方當(dāng)天交付房款的95%即546萬(wàn)余元,并約定雙方在簽署協(xié)議7日內(nèi)再簽訂商品房買賣合同,其間不得向第三方出售該房。
鄭先生說(shuō),開(kāi)發(fā)商此后未與其另簽合同,大廈投入使用后他欲買的那套房屋卻被賣給別人,于是他起訴開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u。東城法院審理后判決,應(yīng)雙倍返還已付房款近1100萬(wàn)元,并給付利息損失33萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)商隨后提起上訴,市二中院終審對(duì)此案改判,判決開(kāi)發(fā)商只需將已付款546萬(wàn)余元返還,并支付33萬(wàn)元利息。
終審宣判后,金華漢公司不服。該公司認(rèn)為,雙方當(dāng)事人都認(rèn)可購(gòu)房協(xié)議書(shū),但在支付了95%房款后卻未得到房屋,開(kāi)發(fā)商明顯違約。目前,雍和大廈房?jī)r(jià)較2004年已漲了4倍,經(jīng)濟(jì)損失難以估量,據(jù)此提出申訴。
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