物業(yè)管理公司簡稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有獨立法人資格的經濟實體。
物業(yè)管理公司的權利與義務都有哪些?
物業(yè)管理公司有權根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制定小區(qū)物業(yè)管理辦法。物業(yè)管理公司制定的小區(qū)管理辦法可以是綜合性的規(guī)章制度，也可以針對不同方面制定專項...
物業(yè)管理是業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。
物業(yè)管理業(yè)主的違規(guī)行為有哪些：
(一)擅自占用居住小區(qū)內的公共場地或者改變其用途的;
(二)擅自改變房屋、配套設施的用途、結構、外觀，損毀設施、設備及有其他危及房屋安全行為的;
(三)私搭亂建，亂停放車...
業(yè)主的車輛停放在小區(qū)被盜，這個責任究竟算不算物業(yè)公司的，能否索要賠償，滬律網小編整理了相關案例供您參考。
【案情】
一輛停放在小區(qū)內的豐田轎車，一夜之間不翼而飛。經小區(qū)監(jiān)控錄像顯示，事發(fā)前一天晚上有人將此車開走。為此，車主狀告物業(yè)公司疏于管理，導致車輛被盜，要求法院判令物業(yè)公司承擔過錯責任，賠償其經濟損失5萬元。日前， 上海市二中院終審判決，不支持車主的訴訟請求。
失蹤的汽車...
物業(yè)管理通常包括兩大內容：日常管理和特約服務。日常管理是經濟性的管理和服務，包括日常養(yǎng)護、清潔綠化、安全保衛(wèi)等。特約是根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務。通常是有償?shù)模缈醋o老人、定奶送報等.
物業(yè)管理專項服務是物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住戶的工作、生活質量，滿足住戶的一定需要而提供的各項服務工作。專項服務實質上是一種代理業(yè)務，為住戶提供工作、生活的方便。物業(yè)管理企業(yè)應根據(jù)所管轄區(qū)域的基本狀況和業(yè)主的需求以及自身的能力，開展全方位多層次的專項服務，并不斷加以補充和拓展。
專項服務的內容主要有以下幾大類
1)日常生活服務類。
衣：為住戶收洗衣物、被褥、補衣、制衣等項服務...
物業(yè)管理是業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。
辦事內容：
一、申報資質的物業(yè)管理企業(yè)提供材料
二、填報《成立物業(yè)管理企業(yè)申請表格》
三、受理物業(yè)管理資質企業(yè)申報經營資質后，認真進行資質審查
四、主管領導審批五、頒發(fā)資質證書 法律依據(jù)：數(shù)...
業(yè)主是指物業(yè)的所有權人。業(yè)主都是指物業(yè)(產權)所有者。房屋租賃人不是業(yè)主。業(yè)主繳納了物業(yè)費，不知道其中收費是否合理，可以依法查看物業(yè)公司的賬冊嗎？
業(yè)主可否查物業(yè)公司的賬冊
何先生搬入了期待一年多的新居，自己也從一位購房者成為一位業(yè)主，這樣就不可避免地要與物業(yè)公司打交道。而作為一位業(yè)主，何先生最關心的還是所交的物業(yè)費用，物業(yè)公司是怎樣花的?花得合理不合理?
何先生想問：業(yè)主可以...
一、目的 規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項性能完好。 二、適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內的電梯維修保養(yǎng)。 三、職責 1、管理處主任負責審核《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查維修保養(yǎng)工作的實施情況。 2、工程部主管負責組織制定《電梯維修保養(yǎng)年度計劃》并具體組織、實
一、目的
規(guī)范電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯各項性能完好。
二、適用范圍
適用于物業(yè)轄區(qū)內的電梯維修保養(yǎng)。
三、職責
1、管理處主任負責審核...
1、協(xié)助開發(fā)商確定物業(yè)管理模式、選定物業(yè)管理企業(yè)、辦理日常管理事項等法律服務。 2、協(xié)助制定前期物業(yè)管理服務協(xié)議及其簽訂。 3、協(xié)助訂立業(yè)主公約。 4、協(xié)助訂立各種規(guī)章制度。 5、審查各種文件、規(guī)章制度及各項收費的合法性。
物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)，業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交下列資料：
滬公網安備31010402334740
