李先生問：李某在某高檔小區買了一處住房。物業管理服務協議約定，該園區實施封閉式管理、警衛24小時對園區進行執崗、巡邏。李某于2008年5月，花2200元購買了一輛電動自行車，平時就放在自家的樓下。可是新車剛買了幾天，就被盜了。李某早晨發現車丟后，立刻找物業公司
李先生問：李某在某高檔小區買了一處住房。物業管理服務協議約定，該園區實施封閉式管理、警衛24小時對園區進行執崗、巡邏。李某于2008年5月，花2200...
市民建議實行扣分制 分被扣光則取消物業的從業資格 本報訊(記者 楊阡陌)物業管理能否責任明確？東湖景區可否一票通？昨日，有市民建議將小區管理實行片區責任制。此外，不少市民反映民工討薪難問題。今日，本報兩會QQ群將繼續歡迎您參與討論。 物業管理能否責任明確 記
市民建議實行扣分制 分被扣光則取消物業的從業資格 本報訊(記者 楊阡陌)物業管理能否責任明確？東湖景區可否一票通？昨日，有市民建議將小區管理實行...
案例： 胡女士看中了某處商品房的頂層，在一次性付清全部房款后順利入住，同時向物業管理公司交納了當年的物業管理費。入住后兩個月雨季來臨，幾場大雨之后，胡女士發現天花板有水滲濕的現象，后來竟然發展到漏雨的地步，胡女士于是找到物業管理公司報修。物業管理公司
案例：
胡女士看中了某處商品房的頂層，在一次性付清全部房款后順利入住，同時向物業管理公司交納了當年的物業管理費。入住后兩個月雨季來臨，幾場大...
在買房時，向開發商了解基本情況，還應該考慮物業公司原來的管理業績、社會形象，管理資質等級等等。 看物業公司提供服務的內容 一般來說物業管理公司提供的服務包括三種：一是公共性服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務;二是代辦性服務，如代收水電費等; 三是特
在買房時，向開發商了解基本情況，還應該考慮物業公司原來的管理業績、社會形象，管理資質等級等等。
看物業公司提供服務的內容
一般來說物業管理公...
業主專有權 專有物權是業主的建筑物區分所有權中的專有部分，指構造上能夠獨立區分，具有排他性且可獨立使用的作為區分所有權指的的建筑物部分。通俗地說，指能夠作為獨立標的物進行交易的單位，對于一般業主來說主要是指開門以內的套內面積。由于物業的不可分割性，業
業主專有權
專有物權是業主的建筑物區分所有權中的專有部分，指構造上能夠獨立區分，具有排他性且可獨立使用的作為區分所有權指的的建筑物部分。通俗地...
因逾期未交房，漢陽區閩東國際城開發商被114名業主告上法庭索賠違約金。昨日，漢陽區法院一審判決開發商賠償500余萬元。 閩東國際城獨踞漢陽鐘家村核心區域，因項目優良曾被喻為“漢陽地王”。建某等114名業主稱，2006年8月16日至2007年11月10日期間，他們分別與武漢楚
因逾期未交房，漢陽區閩東國際城開發商被114名業主告上法庭索賠違約金。昨日，漢陽區法院一審判決開發商賠償500余萬元。閩東國際城獨踞漢陽鐘家村核心區...
物業管理服務合同糾紛、前期物業管理服務合同糾紛、保管合同糾紛、相鄰關系糾紛、高度危險作業致人損害糾紛、地面(公共場所)施工損害賠償糾紛、堆放物品倒塌損害賠償糾紛、緊急避險損害賠償糾紛、名譽權糾紛、雇傭人損害賠償糾紛、無因管理糾紛等。
小區的供水、供電、供氣壞了由誰來修理 一般來說，物業管理區域內的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向最終用戶收取有關費用。物業管理公司接受委托代收前面這些費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。毫無疑問享受這些服務的業主要支付費用。 提供
小區的供水、供電、供氣壞了由誰來修理
一般來說，物業管理區域內的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向最終用戶收取有關費用。物業管理...
目前，物業管理中存在的問題主要有以下表現：沒有成立正規的物業管理公司，造成物業管理水平低，服務質量差；公用設施專用基金不落實，造成小區公用設施的維修、興建、保養等問題難以解決；制度不健全，管理秩序混亂；亂收費現象嚴重；管理者與業主之間權責利不明確，
目前，物業管理中存在的問題主要有以下表現：沒有成立正規的物業管理公司，造成物業管理水平低，服務質量差；公用設施專用基金不落實，造成小區公用設施...
有關物業管理方面的法律不健全，是物業管理糾紛不斷增多的根本原因； 相當一部分物業公司從屬于房地產開發商，這種建管不分的“父子關系”體制，為糾紛埋下隱患； 物業公司角色錯位，行為不規范； 業主對物業管理的消費觀念還沒有完全樹立起來
有關物業管理方面的法律不健全，是物業管理糾紛不斷增多的根本原因；
相當一部分物業公司從屬于房地產開發商，這種建管不分的“父子關系”體制，為糾紛埋下隱患；
物業公司角色錯位...
滬公網安備31010402334740
