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業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議兩種。定期會(huì)議的召開(kāi)程序應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)；臨時(shí)會(huì)議可以由20%以上的業(yè)主提議或者在發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)。召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)的15日以前 業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議兩種。定期會(huì)議的召開(kāi)程序應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開(kāi)；臨時(shí)會(huì)議可以由20%以上的業(yè)主提...

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前下發(fā)通知，要求各地嚴(yán)格審批物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)的資質(zhì)，對(duì)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不定期組織開(kāi)展企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督檢查，依法查處物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反資質(zhì)管理的相關(guān)行為。 針對(duì)廣大業(yè)主關(guān)心的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金問(wèn)題，省住建廳明確指出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù) 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前下發(fā)通知，要求各地嚴(yán)格審批物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)的資質(zhì)，對(duì)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不定期組織開(kāi)展企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督檢查，依法查處物業(yè)...

這兩年來(lái)，法院受理的物業(yè)糾紛訴訟逐年增多，物業(yè)管理在實(shí)施與運(yùn)作之中不斷地顯露出業(yè)主與物業(yè)管理者之間的各種糾紛。 在我國(guó)，物業(yè)管理是第三產(chǎn)業(yè)中新生的組成部分，也是我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。隨著近期物業(yè)糾紛事件頻頻在媒體曝光，這一問(wèn)題成為大眾 這兩年來(lái)，法院受理的物業(yè)糾紛訴訟逐年增多，物業(yè)管理在實(shí)施與運(yùn)作之中不斷地顯露出業(yè)主與物業(yè)管理者之間的各種糾紛。 在我國(guó)，物業(yè)管理是第三產(chǎn)業(yè)中...

公眾問(wèn)： 業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主利益的，物業(yè)公司勸阻、制止無(wú)效后，是否有權(quán)提起訴訟？ 陳志群律師答： 業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主利益的，物業(yè)公司勸阻、制止無(wú)效后，無(wú)權(quán)提起訴訟，理由：違章搭建是一種侵權(quán)行為，是業(yè)主之間的侵權(quán)法律關(guān)系。而物業(yè)公司管理權(quán)利的 公眾問(wèn)： 業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主利益的，物業(yè)公司勸阻、制止無(wú)效后，是否有權(quán)提起訴訟？ 陳志群律師答： 業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主利益的，物業(yè)...

法律咨詢(xún)：物業(yè)管理公司是否有權(quán)扣押業(yè)主的房屋鑰匙？ 律師解答：無(wú)權(quán)。 向業(yè)主交付房屋是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，如果業(yè)主已經(jīng)付了房款，則開(kāi)發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋。物業(yè)管理公司向業(yè)主交付房屋是代開(kāi)發(fā)商履行義務(wù)，只能以開(kāi)發(fā)商的名義，不能以自己的名義。物業(yè)管理公司因?yàn)? 法律咨詢(xún)：物業(yè)管理公司是否有權(quán)扣押業(yè)主的房屋鑰匙？ 律師解答：無(wú)權(quán)。 向業(yè)主交付房屋是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，如果業(yè)主已經(jīng)付了房款，則開(kāi)發(fā)商必須向業(yè)主交...

叩問(wèn)電梯費(fèi)一刀切樓房一層住戶(hù)該不該交電梯費(fèi)？ 中工網(wǎng)新聞中心新聞中心專(zhuān)題 導(dǎo)語(yǔ)： 隨著社會(huì)的發(fā)展，小高層和高層建筑逐漸的普及，人們?cè)谙硎芊?wù)設(shè)施便利的同時(shí)也有很多的疑問(wèn)和困惑。電梯費(fèi)問(wèn)題就是其中之一。低層的用戶(hù)要不要交電梯費(fèi)，電梯費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？如 叩問(wèn)電梯費(fèi) 一刀切 樓房一層住戶(hù)該不該交電梯費(fèi)？ 中工網(wǎng) 新聞中心 新聞中心專(zhuān)題 導(dǎo)語(yǔ)： 隨著社會(huì)的發(fā)展，小高層和高層建筑逐漸的普及，人們?cè)谙硎?..

有價(jià)值的東西是永恒的。所謂“淘盡黃沙始現(xiàn)金”，那些真正具備價(jià)值的樓盤(pán)，越在緊迫的關(guān)頭，越顯示出其超越一般樓盤(pán)的價(jià)值優(yōu)勢(shì)。在市場(chǎng)波動(dòng)的情況下，想必不少市民在購(gòu)房時(shí)都有過(guò)這樣的擔(dān)心：購(gòu)買(mǎi)的房子會(huì)不會(huì)貶值？專(zhuān)家分析，只要挑選得當(dāng)，此種擔(dān)憂(yōu)可以避免。 買(mǎi)交通 有價(jià)值的東西是永恒的。所謂“淘盡黃沙始現(xiàn)金”，那些真正具備價(jià)值的樓盤(pán)，越在緊迫的關(guān)頭，越顯示出其超越一般樓盤(pán)的價(jià)值優(yōu)勢(shì)。在市場(chǎng)波動(dòng)的情況下，想必...

媒體應(yīng)該對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的科學(xué)實(shí)踐性質(zhì)、物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織性質(zhì)、物業(yè)的物質(zhì)客觀性質(zhì)加以區(qū)別;對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中各方主體的權(quán)利和義務(wù)充分了解，并且以尊重事件真相優(yōu)先于引導(dǎo)公眾觀念為原則，才能在報(bào)道物業(yè)管理糾紛時(shí)秉持客觀，服務(wù)于社區(qū)文明進(jìn)步。 從20世紀(jì)90 媒體應(yīng)該對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的科學(xué)實(shí)踐性質(zhì)、物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織性質(zhì)、物業(yè)的物質(zhì)客觀性質(zhì)加以區(qū)別;對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)中各方主體的權(quán)利和義務(wù)充分了解，并...

11月22日午后，建外SOHO東區(qū)冷清而平靜。不過(guò)，一場(chǎng)因物業(yè)管理而起的曠日持久的糾紛，正在此處燃起新的火花。 這是一處位于北京長(zhǎng)安街旁、CBD核心區(qū)的高檔商業(yè)社區(qū)。與往常不同的是，這里的保安比原來(lái)多了，幾乎每棟樓的拐角處都有保安的身影。 事實(shí)上，物業(yè)管理糾紛在 11月22日午后，建外SOHO東區(qū)冷清而平靜。不過(guò)，一場(chǎng)因物業(yè)管理而起的曠日持久的糾紛，正在此處燃起新的火花。 這是一處位于北京長(zhǎng)安街旁、CBD核心區(qū)...

核心提示：物業(yè)管理包括住宅小區(qū)的安全、維修、清潔、綠化等許多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方面。 物業(yè)管理包括住宅小區(qū)的安全、維修、清潔、綠化等許多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方面。物業(yè)管理在我國(guó)還是一個(gè) 核心提示：物業(yè)管理包括住宅小區(qū)的安全、維修、清潔、綠化等許多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方面。 物業(yè)管理包括住宅小區(qū)...