從物業管理責任的主體看,業主是第一主體.業主與物業管理公司是一種委托關系,物業公司是第二責任主體.物業服務不規范,業主拒交費用,成了一個比較復雜的問題。因為物業公司提供的是一種綜合性的服務，這種服務包括很多方面的內容，而物業公司是根據業主擁有的房產面積，
從物業管理責任的主體看,業主是第一主體.業主與物業管理公司是一種委托關系,物業公司是第二責任主體.物業服務不規范,業主拒交費用,成了一個比較復雜的...
近幾年，物業管理糾紛在全國各地普遍存在。根據焦點房地產網的調查，大多數的業主對物業公司提供的服務不滿意，并愿意采取拒交物業費的方式對抗。根據北京市海淀區人民法院的相關資料，在其２００３年受理的１９２件物業糾紛案件中，有１１件是業主告物業的，其他的是
近幾年，物業管理糾紛在全國各地普遍存在。根據焦點房地產網的調查，大多數的業主對物業公司提供的服務不滿意，并愿意采取拒交物業費的方式對抗。根據北...
物業管理中的常見糾紛及分析 一、前期物業管理 前期物業管理的糾紛一般集中在以下兩種： (1)業主以其未簽訂前期物業管理合同為由而拒絕履行合同。 分析：前期物業管理合同是指在業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效前，房產開發企業委托物業管理企業實施物
物業管理中的常見糾紛及分析
一、前期物業管理
前期物業管理的糾紛一般集中在以下兩種：
(1)業主以其未簽訂前期物業管理合同為由而拒絕履行合同。...
深圳一名業主命喪住宅小區，物業公司承擔賠償責任，這在全國是先例，對小區安全建設有警示作用。 東海花園命案受害人之母認為該花園的物業管理處沒有盡到安全保障的義務，導致兇手鐘XX使用過期的《裝修出... 深圳一名業主命喪住宅小區，物業公司承擔賠償責任，這在全國是先例，對小區安全建設有警示作用。
東海花園命案 受害人之母認為該花園的物業管理處沒有盡到安全保障的義務，導致兇手鐘XX使用過期的《裝修出入證》...
廣州維修資金第一案的告捷象征著業主自治的勝利，民主法制的勝利，也說明公民權利的維護、社會正義的實現有賴于強有力的政府監管。 該案的告捷還為其他業主追討維修資金提供了示范，進一步明確了1998年10月1日至2003年8月31日期間的繳交主體應為開發商。 推薦閱讀： 物
廣州 維修資金第一案 的告捷象征著業主自治的勝利，民主法制的勝利，也說明公民權利的維護、社會正義的實現有賴于強有力的政府監管。
該案的告捷還為...
今天，北京市豐臺區人民法院審結該市首例業主要求公布物業帳目案，判決被告華野家園物業管理有限公司(下稱華野物業)向原告豐臺區戀日嘉園小區物業管理委員會(下稱戀日嘉園物管會)公布帳目并接受業主查詢。 推薦閱讀： 物業管理費收取標準 物業管理條例 如何避免物業糾
今天，北京市豐臺區人民法院審結該市首例業主要求公布物業帳目案，判決被告華野家園物業管理有限公司(下稱華野物業)向原告豐臺區戀日嘉園小區物業管理...
王先生交納了停車費但卻沒有把車停在指定停車位上，讓人意想不到的是價值百萬的豐田吉普車在小區內被盜。為此，車主把物業公司起訴到了法院，要求賠償因保管不善而造成的丟失車輛損失費102萬元。近日，北京市第一中級人民法院終審判決，認定王先生因沒有將汽車停在指定
王先生交納了停車費但卻沒有把車停在指定停車位上，讓人意想不到的是價值百萬的豐田吉普車在小區內被盜。為此，車主把物業公司起訴到了法院，要求賠償...
劇情接續： 小林在入住小區以后，雖然過得比較安穩，但是他樓下的鄰居鄒女士卻總在不停地裝修房子。今天拆了、明天裝了，改來改去，嚴重影響小林的休息;更為嚴重的是鄒女士在裝修過程中為了擴大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了，這使小林深感不安。小林
劇情接續：
小林在入住小區以后，雖然過得比較安穩，但是他樓下的鄰居鄒女士卻總在不停地裝修房子。今天拆了、明天裝了，改來改去，嚴重影響小林的休...
5月24日星期二沈河區法院 李某與王某家是上下樓的鄰居，2010年10月8日居民樓打壓試水，由于王某家私自改動水管造成了漏水，李某家四間房屋全部積水，墻體、電器等毀壞嚴重。 推薦閱讀： 物業管理費收取標準 物業管理條例 如何避免物業糾紛 李某認為鄰居家漏水及協商的
5月24日星期二沈河區法院
李某與王某家是上下樓的鄰居，2010年10月8日居民樓打壓試水，由于王某家私自改動水管造成了漏水，李某家四間房屋全部積水，...
車主稱家屬未盡義務索賠,物業管理不需要承擔責任 一名憂郁癥患者從25樓的家中跳樓自殺，正好墜落在樓下停放的一輛馬自達私人轎車上，致使該車嚴重受損。剛買的新車無辜慘遭毀容，車主心疼之余以未履行監護職責為由將死者家屬告上法庭，要求對方賠償各類損失共計9.5萬元
車主稱家屬未盡義務索賠,物業管理不需要承擔責任
一名憂郁癥患者從25樓的家中跳樓自殺，正好墜落在樓下停放的一輛馬自達私人轎車上，致使該車嚴重受...
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