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近年來(lái)隨著國(guó)內(nèi)房產(chǎn)政策的進(jìn)一步緊縮和民間資本的持續(xù)積累，越來(lái)越多的人開始了海外投資的探索。隨著備受矚目的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的頒布，中國(guó)的開發(fā)商也順勢(shì)而為轉(zhuǎn)向海外項(xiàng)目營(yíng)銷。國(guó)人在海外投資的房產(chǎn)主要有哪些類型，又有什么特點(diǎn)？ 第一、投資型海外房產(chǎn) 以投資為主要目的的投資人占有較大比重，一是由于國(guó)內(nèi)投資渠道比較有限，二是越來(lái)越多的中國(guó)人走出國(guó)門了解到外國(guó)的投資機(jī)會(huì)，不動(dòng)產(chǎn)又是投資實(shí)物類型，更...

2010年時(shí)，劉先生在中介的介紹下，以2萬(wàn)多美元拍下一套海外房產(chǎn)，覺(jué)得很便宜。誰(shuí)知買房后，劉先生才發(fā)現(xiàn)，房子不僅舊，地段又偏僻，翻新花掉的錢都與買房錢差不多了。另外，由于房子是在窮人區(qū)，租客經(jīng)常不按... 2010年時(shí)，劉先生在中介的介紹下，以2萬(wàn)多美元拍下一套海外房產(chǎn)，覺(jué)得很便宜。誰(shuí)知買房后，劉先生才發(fā)現(xiàn)，房子不僅舊，地段又偏僻，翻新花掉的錢都與買房錢差不多了。另外，由于房子是在 窮人區(qū) ，租客經(jīng)常不按...

即將到來(lái)的2014年，如何購(gòu)房呢?主要堅(jiān)持三大原則：選擇適合自己的、不要苛求完美、挑選性價(jià)比高的。 原則一：選擇適合自己的 房屋所具備的一些特性，如：位置、價(jià)格、樓層、居室類型、朝向、社區(qū)環(huán)境等... 即將到來(lái)的2014年，如何購(gòu)房呢?主要堅(jiān)持三大原則：選擇適合自己的、不要苛求完美、挑選性價(jià)比高的。 原則一：選擇適合自己的 房屋所具備的一些特性，如：位置、價(jià)格、樓層、居室類型、朝向、社區(qū)環(huán)境等，可以描述...

導(dǎo)讀：做買賣肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的，如果進(jìn)行房產(chǎn)買賣，風(fēng)險(xiǎn)可能還不小，那么，房產(chǎn)投資買賣的風(fēng)險(xiǎn)因素有哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 房產(chǎn)買賣投資的風(fēng)險(xiǎn)因素有： 1、地段因素。 買住宅講究地段，買商鋪就更講究地段了，有可能相差很短的距離，而租金、售價(jià)就可能相差很大。所以在商鋪的選址時(shí)，要對(duì)地段進(jìn)行詳盡的調(diào)查分析，才能達(dá)到預(yù)期目的。 商鋪的地段一般分為三類，第一類是成熟的中央商務(wù)圈--在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最活躍的...

導(dǎo)讀：所謂房地產(chǎn)投資，是指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè)，以期在將來(lái)獲取預(yù)期收益的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。既然是投資就肯定會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，下面小編為您介紹房產(chǎn)買賣投資過(guò)程中，可能會(huì)存在的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 房產(chǎn)買賣投資的風(fēng)險(xiǎn)有： (1)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)是指由于房地產(chǎn)市場(chǎng)上同類樓盤供給過(guò)多，市場(chǎng)營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)激烈，最終給房地產(chǎn)投資者帶來(lái)的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)主...

2月8日，央行再度加息，貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，這是2010年10月以來(lái)第三次加息，公積金貸款也隨即跟風(fēng)上調(diào)。按計(jì)算，20年期100萬(wàn)元等額本息還款的商業(yè)貸款，較3次加息前的銀行85折優(yōu)惠利率，基準(zhǔn)利率的還款額每月增加888.06元，20年的累計(jì)還款額增加21.31萬(wàn)元。 今年首度加 2月8日，央行再度加息，貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，這是2010年10月以來(lái)第三次加息，公積金貸款也隨即跟風(fēng)上調(diào)。按計(jì)算，20年期100萬(wàn)元等額本息還款的商業(yè)貸款，...

幾天前，重慶的鄒女士在離市區(qū)180公里的仙女山風(fēng)景區(qū)以每平方米4350元的價(jià)格買下了一套小兩居的度假屋。買了房的鄒女士卻一個(gè)勁兒地遺憾一年前沒(méi)有出手，因?yàn)楫?dāng)時(shí)那里的房?jī)r(jià)不過(guò)3000余元，她怎么也沒(méi)想到，離市區(qū)100多公里的房子一年內(nèi)居然能漲了近40%! 今年4月的房產(chǎn) 幾天前，重慶的鄒女士在離市區(qū)180公里的仙女山風(fēng)景區(qū)以每平方米4350元的價(jià)格買下了一套小兩居的度假屋。買了房的鄒女士卻一個(gè)勁兒地遺憾一年前沒(méi)有出手...

投資房地產(chǎn)跟投資金融產(chǎn)品一樣，也要有配置的理念，潘婉霞是一個(gè)投資實(shí)踐中的常勝將軍，她早期曾投資多套珠江新城物業(yè)，在新政出臺(tái)前高位拋貨后轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪市 投資房地產(chǎn)跟投資金融產(chǎn)品一樣，也要有配置的理念 ，潘婉霞是一個(gè)投資實(shí)踐中的 常勝將軍 ，她早期曾投資多套珠江新城物業(yè)，在新政出臺(tái)前高位拋貨后轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪市場(chǎng)。 不過(guò)，她認(rèn)為投資者不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里，要適當(dāng)搭配住宅物業(yè)和商業(yè)物業(yè);除了投資一線城市...

文前提要：決定房產(chǎn)投資收益率高低端主要因素有房?jī)r(jià)的漲幅、首付款的比例、房貸利率的高低等，在房?jī)r(jià)漲幅受到政策打壓，首付款比例和房貸利率提高的情況下，房產(chǎn)投資是否還能取得良好的回報(bào)呢? 在過(guò)去的十年當(dāng)中，最成功的投資者絕大多數(shù)集中在房產(chǎn)領(lǐng)域，很多人初入樓 文前提要：決定房產(chǎn)投資收益率高低端主要因素有房?jī)r(jià)的漲幅、首付款的比例、房貸利率的高低等，在房?jī)r(jià)漲幅受到政策打壓，首付款比例和房貸利率提高的情況...

年內(nèi)第三次加息、6月CPI再創(chuàng)新高本山大叔曾說(shuō)過(guò)：都變成三胖子了，就不要再給一棒子了!限購(gòu)已經(jīng)給購(gòu)房者加上了枷鎖，如今在加息、通脹和調(diào)控的三重夾擊下，購(gòu)房者又該何去何從?都說(shuō)智者可以看到別人看不到的機(jī)會(huì)，加息可以有效抑制資產(chǎn)價(jià)格泡沫，緩解資本流入壓力，未 年內(nèi)第三次加息、6月CPI再創(chuàng)新高 本山大叔曾說(shuō)過(guò)：都變成三胖子了，就不要再給一棒子了!限購(gòu)已經(jīng)給購(gòu)房者加上了枷鎖，如今在加息、通脹和調(diào)控的三重夾...