(_________)_________銀借合字第_________號 經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。 第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供_________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利...
【案例】
工商銀行與某公司1999年元月10日簽訂了一份借款合同，某公司借款300萬元用于開發(fā)房地產(chǎn)，期限2年。該公司以其在建工程抵押擔(dān)保此債，并辦理了登記手續(xù)。截至合同終止日，某公司卻不能如約還本付息。某公司早在2000年10月10日領(lǐng)取了該抵押在建工程的產(chǎn)權(quán)證，并拒絕與我行共同重新辦理房屋他項權(quán)證。那么某公司這種行為能免除抵押擔(dān)保責(zé)任嗎?
【筆者認(rèn)為】：工商銀行與某公司的抵押合同應(yīng)認(rèn)定有效。
工...
擔(dān)保合同 甲方： 乙方： 應(yīng)乙方的申請，甲方向乙方為提供貸款擔(dān)保服務(wù)，甲、乙雙方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。 一、根據(jù)甲乙雙方簽訂合同，甲方為乙方提供借款擔(dān)保，借款金額大寫： (小寫： )。甲方向乙方承諾的擔(dān)保是用甲方資產(chǎn)為乙方作為信譽擔(dān)保，而非抵押擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保。 二、甲方按以下條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： A、甲方在其保證擔(dān)保的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如乙方...
房屋抵押合同是指抵押人將自己或經(jīng)授權(quán)可以抵押的房屋抵押給抵押權(quán)人，作為自己或第三人履行義務(wù)的擔(dān)保的合同。 抵押人通常為被擔(dān)保債務(wù)的債務(wù)人，也可是第三人；抵押權(quán)人是被擔(dān)保的債權(quán)人。 讀者紀(jì)先生：我國哪些法律對房屋抵押合同作了規(guī)定和規(guī)范？房屋抵押合同的性質(zhì)和特征是什么？其合同抵押形式有幾種？ 大連市房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)學(xué)會副秘書長賈廣葆答復(fù)：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，我國房屋抵押合同主要有以下幾個特征：...
文件號：房信二第四號（ ） 農(nóng)銀二手房按字（ ）第（ ）號 貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行北京分行 _ （以下簡稱“甲方”） 借款人：_________________________ （以下簡稱“乙方” ） 保證人：__________________________ (以下簡稱“丙方”) 鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個人住房...
借款人：
貸款人：
出質(zhì)人：
借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1借款金額、利率、期限
金額(大寫)
利率
期限(自年月日起至年月日止)
2本合同項下借款按日計息，按結(jié)息，欠息按‰計收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如...
兩案例闡述未登記的抵押合同是無效的。在簽訂借款抵押合同之后，需要辦理抵押登記手續(xù)，否則合同無效。
案例一
案例：
羅先生向我借一筆錢，其女朋友洪小姐提供一套價值30萬元的房屋作為借款擔(dān)保。羅先生、洪小姐與我三方簽訂了借款抵押合同。并到公證處做了公證。
借款合同中訂明：羅先生向我借款20萬元，一年后歸還，并以洪小姐房屋(下簡稱該房屋)作為抵押。如到期不能還款我有權(quán)拍賣該房屋取...
房產(chǎn)抵押借款合同書(常用版)
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按...
抵押權(quán)人：_________地址：_________抵押人：_________（資料詳附表一）地址：_________擔(dān)保人：_________抵押物業(yè)地址：_________（資料詳附表二）抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同號：購房_________字第_________號第一條 總則抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）。抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買...
2000年12月1日國家工商行政管理局令第98號修訂的《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記管理辦法》規(guī)定：當(dāng)事人提前解除抵押合同的，應(yīng)當(dāng)自解除抵押合同的協(xié)議簽字蓋章后7日內(nèi)，持解除抵押合同的協(xié)議和原《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記證》，向原登記機關(guān)辦理注銷登記，抵押合同自注銷登記之日起失效。
滬公網(wǎng)安備31010402334740
