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.產(chǎn)權(quán)過戶 　　買房后應(yīng)及時(shí)到房屋主管部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記。買進(jìn)的房產(chǎn)，只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記，并取得《房屋所有權(quán)證》（即房屋產(chǎn)權(quán)證明文件）后，你對(duì)房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利才會(huì)得到法律的保護(hù)，通過產(chǎn)權(quán)登記，可以使你驗(yàn)證所購買房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問題。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，可及時(shí)通過法律向賣方索賠。 　　請(qǐng)注意，在產(chǎn)權(quán)登記過程中，有些手續(xù)需要賣方協(xié)助辦理，這一條必須在合同中列明。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，一般由買方...

　　辦理二手房過戶時(shí)候，需要辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)不同的房屋種類進(jìn)行具體的分析，譬如二手商品房買賣、已購公有住房買賣、已購經(jīng)濟(jì)適用住房買賣等。不同的二手房過戶需要準(zhǔn)備不同的材料進(jìn)行登記，具體情況可對(duì)照文章。 　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其房屋權(quán)屬發(fā)生變化的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)到房屋行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。逾...

收費(fèi)項(xiàng)目出售方購買方收款人1印花稅0.05%0.05%交易中心2手續(xù)費(fèi)5元/平方米（上下家各付一半）交易中心3契稅免交普通住房1.5%，非普通住房3%交易中心4權(quán)證登記費(fèi)免交100元交易中心5權(quán)證貼花免交5元/本交易中心6地基圖免交25元--192元交易中心7代理費(fèi)1%1%中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)公司

　　文章分析了廈門的房產(chǎn)過戶需要交什么稅;如果你房屋的建筑面積超過140㎡，即便超過5年，還是要繳納營業(yè)稅的，(售價(jià)-原價(jià))×5.5%等;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,廈門的房產(chǎn)過戶需要交什么稅,廈門房產(chǎn)過戶等相關(guān)信息咨詢。 　　廈門的房產(chǎn)過戶需要交稅項(xiàng)分析： 　　如果是商品房： 　　賣方：印花稅=成交價(jià)×0.05% 　　買方：印花稅=成交價(jià)×0.05% 　　契稅=成交價(jià)×3%(面積140㎡以上的) 　　成交價(jià)×1.5%(普通住宅) 　　如果是已...

　　文章分析了房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同自轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人正式簽訂之日起生效;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間,房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)信息。 　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同自轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人正式簽訂之日起生效，但下列情形除外： 　　(一)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定合同生效條件的，轉(zhuǎn)讓合同自約定的條件成立之日起生效; 　　(二)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須進(jìn)行合同公證或者轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定進(jìn)行合同公證的，轉(zhuǎn)讓合同自...

夫妻房產(chǎn)過戶要什么材料？離婚后房產(chǎn)證過戶辦理需提交資料包括房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書，集資建房審批表。夫妻房產(chǎn)過戶要什么材料，專家將為您解答夫妻房產(chǎn)過戶證件。更多夫妻房產(chǎn)過戶證件，請(qǐng)見下文。 夫妻房產(chǎn)證過戶所需資料 　　我和前夫協(xié)議離婚，房產(chǎn)歸我，但集資房的名字是他的，現(xiàn)在快要做房產(chǎn)證了，我該怎么去辦房產(chǎn)證過戶手續(xù)? 　　巧顧網(wǎng)律師解答： 　　離婚后房產(chǎn)證過戶辦理需提交資料： 　　(1)房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書 ...

直系親屬房產(chǎn)過戶如何辦理？專家表明你這種直系房產(chǎn)過戶，適用房產(chǎn)贈(zèng)與的情況。直系親屬房產(chǎn)過戶辦理提交要件有哪些？贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方申請(qǐng)書；房屋產(chǎn)權(quán)證書。直系親屬房產(chǎn)過戶辦理費(fèi)(稅)用有哪些，見下文。 　 直系房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些?俺爹有兩個(gè)房產(chǎn)，我要結(jié)婚了，他送一個(gè)給我。我想在結(jié)婚之前把房產(chǎn)過戶過來，有哪些手續(xù)需要辦理的?還有交稅的問題等。 　　巧顧網(wǎng)律師解答： 　　你這種直系房產(chǎn)過戶，適用房產(chǎn)贈(zèng)與的情...

二手房過戶程序流程有哪些？二手房過戶辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。二手房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50%；二手房過戶登記費(fèi)：由購房人交納。 　　(一)二手房過戶辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證 　　(二)二手房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　1、二手房過戶交易手續(xù)費(fèi)：交易雙方各50% ...

　　房產(chǎn)證過戶交易都有哪些程序呢? 　　房產(chǎn)證過戶交易都有哪些流程呢，分為哪幾個(gè)階段，需要準(zhǔn)備什么材料以及需要交納的稅費(fèi)是怎樣的標(biāo)準(zhǔn)。 　　房產(chǎn)證過戶交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段： 　　1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 　　2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品...

1.您在辦理過戶時(shí)主要發(fā)生的費(fèi)用有：契稅(成交價(jià)的1%)、印花稅(成交價(jià)的0.1%)、營業(yè)稅(成交價(jià)的5.5%)、個(gè)人所得稅(成交價(jià)的1%或是現(xiàn)在成交價(jià)與當(dāng)時(shí)購買價(jià)差額的1%)，如果您購買的已房產(chǎn)滿5年，營業(yè)稅將不征收。　　2.辦理過戶時(shí)您需要準(zhǔn)備的資料有：身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、房產(chǎn)買賣合同、房款收據(jù)或發(fā)票。　　3.需要準(zhǔn)備的資料有：身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚人員提供)、暫住證(...