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　　漢口一男子熊某去年冒充房東騙租客，為此中介方龍女士賠給租客6750元。前日，龍女士夫妻倆想租房子，冤家路窄又遇到了“房東”熊某。這次，龍女士報(bào)了警，熊某被警方帶進(jìn)了派出所。 　　推薦閱讀： 　　房屋租賃知識(shí)介紹 　　什么情況下房屋租賃合同無(wú)效 　　房屋租賃合同范本 　　去年9月，熊某來(lái)到黃孝河路某中介門店，稱自己有套房子想要出租。實(shí)際上，這套房子是他租來(lái)的。該中介員工龍女士很快找到了租客，...

咨詢熱線內(nèi)容 2005年12月，我在郊區(qū)租住了范某的一套一居室的單元房居住，租期兩年，每月租金1 000元。因?yàn)槭桥笥训慕榻B，我和范某當(dāng)時(shí)未簽訂房屋租賃合同。 起初的一段時(shí)間，我按時(shí)交納租金，雙方倒也相安無(wú)事。2006年2月，前男友從湖南跑來(lái)找我，要與我恢復(fù)關(guān)系...

　　熱點(diǎn)點(diǎn)擊 　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，京城四五月份房租價(jià)格同比上漲超過(guò)20%，部分地段好、交通方便的房源房租上漲更是超過(guò)了50%。 　　畢業(yè)生集中離校租房、樓市新政調(diào)控等因素，共同推動(dòng)了房租的上漲。 　　推薦閱讀： 　　離婚房產(chǎn)糾紛的處理 　　離婚房產(chǎn)分割 　　“面對(duì)租金暴漲，有的房東在租房合同尚未到期時(shí)就以賣房子或者裝修房子為由解除合同。”朝陽(yáng)法院民庭副庭長(zhǎng)俞里江向記者介紹，在最近3個(gè)月，由于房東漲房租...

2004年4月1日，某單位與張某簽訂了一份《房屋租賃合同》，約定由某單位租賃張某所擁有的一幢兩層沿街營(yíng)業(yè)樓房中的兩間一樓房屋作營(yíng)業(yè)之用。2004年4月16日，該樓房的另兩間一樓及二層四間房屋被王某租賃2004年4月18日，當(dāng)某單位要在其所租賃房屋掛牌營(yíng)業(yè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)王某所掛的招牌已占據(jù)其所租房屋屋頂以上的空間，使其無(wú)法再懸掛招牌，便找到房屋所有人張某進(jìn)行協(xié)商，要求張某向其交付能夠合理使用的房屋。在多次協(xié)商未果的情...

房東故意不收租 吞保證金咋辦 期不交房租，交給房東的一萬(wàn)元保證金不退———近日，租賃戶王勝先生就遇到惡意不來(lái)收租的房東，眼見(jiàn)一萬(wàn)元保證金可能被房東“黑”了，王先生忙將房租交到市公證處，提請(qǐng)公證。9月底，房東被告上法庭，馬上傻了眼?！　　　≌憬送鮿僖恢痹诔扉T從事服裝生意，因此在朝天門租房辦公、居家。半年前，他搬入朝天門一高檔住宅樓租住，并向房東簽約：月租2500元，半年一繳；保證金1萬(wàn)元。房租須提前一月...

　　一般情況下，抵押設(shè)定之前或者之后，抵押人均可將設(shè)定抵押的房屋出租給第三人使用。租賃關(guān)系直接針對(duì)房屋的占有、使用和收益，而抵押權(quán)針對(duì)的是房屋的交換價(jià)值，兩者并無(wú)本質(zhì)的沖突。但在經(jīng)濟(jì)生活中，卻常常出現(xiàn)一房同時(shí)設(shè)定抵押和租賃雙重法律關(guān)系，由此會(huì)產(chǎn)生一些法律糾紛。 　　根據(jù)《民法通則》、《擔(dān)保法》以及有關(guān)司法解釋的規(guī)定，我國(guó)是根據(jù)抵押權(quán)設(shè)定的先后來(lái)處理房屋租賃與抵押關(guān)系的。 　　1．先...

房屋租賃中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)糾紛，房屋租賃的常見(jiàn)糾紛有哪些？房屋租賃主要糾紛包括租金違約糾紛，這是房屋租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒(méi)有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對(duì)租金、租期的約定不明確或由于市場(chǎng)行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。 一、房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn) 　　(一)租金違約糾紛 　　這是房屋租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒(méi)有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對(duì)租金、租期的約定...

房地產(chǎn)租賃糾紛的類型 房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。 （一）租金支付糾紛。這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法，（1）租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。（2）比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付...

房屋租賃糾紛如何舉證 2、出租人和承租人履行義務(wù)的情況。 （1）承租人欠租的，應(yīng)提供欠租時(shí)間、金額、承租人所在單位對(duì)房租補(bǔ)貼情況等證明材料。 （2）承租人私自拆改房屋的證明材料。 （3）承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或空閑房屋的證明材料。 （4）承租人改變房屋用途的證明材料。 （5）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)而損害公共利益的證明材料。 （6）出租人強(qiáng)攆承租人騰房時(shí)有無(wú)造成承租人財(cái)產(chǎn)損害等...

　　因原租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執(zhí)行問(wèn)題以及保護(hù)次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參與訴訟。如果次承租人人數(shù)過(guò)多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據(jù)情況需要，由當(dāng)事人另行訴訟。 　　次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當(dāng)事人之間的糾紛，一般無(wú)須追加出租人為案件的第三人...