四招修整房屋 有利春節后快速出租
春節將至，房屋租賃市場轉入了傳統交易淡季。面對承租人群較少的狀況，房屋業主們不必慌張，可趁這個機會好好將自己的房屋修整一番，迎接春節過后外地人員返京的租賃高峰期。那么，房屋修整該從何做起呢？房產中介“我愛我家”認為，房屋業主只要把握好以下幾點要素，即能在租賃黃金期快速出租房屋。
一、房屋內部適當修繕，保證節后好出租
節前動手粉刷墻壁，適當清潔屋內堆積的灰塵，...
租房該注意的一些關鍵環節
承租人在租房的過程中必定要經歷找房、定房、簽合同、入住幾個過程，但在其中又有許多復雜的環節需要注意，鏈家寶業經紀公司給承租人以五個方面的建議： 選擇適合的租賃方式 租房有兩種選擇，自己（包括通過熟人、網上等）或委托中介公司。 自己找相對花費時間長、耗費精力大，需要不停地通過各種渠道找房、聯系、約時間、看房、選房，如果進行順利的話可在1個月左右完成，但很...
保障性租賃房申請人申請資格公示
廈門市中低收入家庭社會保障性租賃房申請人申請資格公示
下列社會保障性租賃房申請人及共同申請人經社區居委會入戶調查和初審，街道辦、區民政局審核，市公房管理中心復核和市國土局審核，現予公示，接受社會監督。公示時間為15天（從2007年6月1日至15日），公示期滿無異議的，市國土房產局將按規定確認其申請資格。知情者如發現申請人及共同申請人有隱瞞和弄虛作假等行為的，歡迎舉報，我們將...
房屋租賃概念簡述
《房地產管理法》第五十二條規定：房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。它包含了三層含義：一是明確了房屋出租的主體，即出租人主體資格，出租人為房屋的所有權人；二是明確了房屋租賃行為的法律表現形式，即：出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人享有房屋的占有、使用權；三是明確了承租人應當承擔的法律義務，即承租人應當向出租人支付租...
做個精明的包租婆 算算出租房子要交多少稅
出租房屋所得必須繳納多少稅？日前，廣東省地稅局正式出臺了《廣東省地方稅務局關于進一步加強個人出租房屋稅收征管的通知》，對此作了規范，并于今年6月1日起執行。以后，出租房子分為三檔，包租婆們可以對號入座。分三檔，最高征收率為10% 根據規定，租金標準分為三檔，具體規定為月租金收入在1000元以下的，綜合征收率為4%；月租金收入1000元以上(含)，2000元以下的，綜合征收率為8...
房屋租賃要備案 市民關心收費問題
7月31日至8月17日，《成都市房屋租賃管理辦法(征求意見稿)》面向社會公開征求意見。近20天時間里，房屋租賃登記備案已成為近期社會關注焦點。記者昨日了解到，市民意見集中于兩點：備案是否收費？標準是多少？成都律師邢連超則表示，對不備案的出租人處罰金額過高。
房屋租賃備案受關注
按《征求意見稿》規定，房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同...
免傭金租房陷阱多多 買家出手還需要小心謹慎
最近，一些中介公司在租房廣告中，打出了“免傭”的旗號。記者在走訪金豐易居、上房置換、我愛我家、21世紀不動產等滬上多家品牌房屋中介公司后，發現“免傭租房”玄機重重，買家出手還要謹慎。
“免傭”只是促銷口號
一家“免傭租房”的中介公司業務員向律師承諾，到他們公司租房，月租3500元以上的免交傭金；3500元以下的，八折優惠。但“我愛我家”市場推廣經理孟軍說，在上海，月租在...
保障性租賃房可上網挑
從7月份起，我市社會保障性租賃房申請人就可以進入約談和選房階段。申請人如何選擇自己滿意的住房？選房時是不是要到每個項目、每一棟樓去看呢？市社會保障性住房建設與管理辦公室相關負責人昨日透露，為方便申請人進行選房，他們正在設計一套選房系統，可以使每個申請人足不出戶，就可以“身臨其境”地選房。
本月9日，島內又一個社會保障性住房項目——湖邊花園正式動工建設，使目前開工建設的社會保障性住...
租房小細節 租房小細節
1、租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。
2、租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。
3、租房合同要細。如治安費、物業管理費等要在合同中注明歸誰來交納。
4、為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。
租房小細節 租...
出租房屋能否交易
房東想賣掉正在出租的房產，但作為房客的我，馬上搬出去，有很多不方便之處。雖然房東提出按租賃合同的價格補貼房客，但我還是不愿在合同到期前搬離。為此，我咨詢了一些相關的房產專家，專家的意見，想必對有同樣困惑的讀者有所幫助。
房產專家認為，房東與我簽訂的租賃協議中約定的內容是雙方的真實意思表示，雙方均該按約履行合同。一般情況下，租賃合同應對合同提前解除的情況或條件進行約定，若...
滬公網安備31010402334740
