四套房子里有三套不合格，游離甲醛和總揮發(fā)性有機(jī)化合物超標(biāo)成為室內(nèi)空氣質(zhì)量的主要問(wèn)題。
兩項(xiàng)指標(biāo)：過(guò)半不合格
在首批檢測(cè)結(jié)果報(bào)告中，記者發(fā)現(xiàn)，所有的室內(nèi)空氣質(zhì)量超標(biāo)項(xiàng)目不是游離甲醛，便是總揮發(fā)性有機(jī)化合物。據(jù)徐匯區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站有關(guān)專(zhuān)家表示，與以往經(jīng)手過(guò)的檢測(cè)結(jié)果相比，游離甲醛和總揮發(fā)性有機(jī)化合物的確是最容易導(dǎo)致裝修房室內(nèi)空氣質(zhì)量超標(biāo)的兩個(gè)項(xiàng)目。不過(guò)，這位專(zhuān)家同時(shí)也表示，從這次首批檢...
根據(jù)建設(shè)部的要求，因住宅工程質(zhì)量原因所造成的退房、保修以及保修賠償方式等，都應(yīng)在開(kāi)發(fā)企業(yè)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中以條款形式明確規(guī)定。在保修期內(nèi)發(fā)生的住宅工程質(zhì)量投訴，由開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問(wèn)題。暫時(shí)無(wú)法落實(shí)責(zé)任的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)先行解決，待質(zhì)量問(wèn)題的原因查明后由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中必須明確約定因住宅工程質(zhì)量原因給購(gòu)房者造成損失的賠償辦法。針對(duì)建設(shè)部下發(fā)的《...
商品房質(zhì)量糾紛如何處理（一）在簽訂合同時(shí)要注意對(duì)有關(guān)房屋質(zhì)量條款的約定 房屋質(zhì)量如果是非主體不合格問(wèn)題，保修期約定和質(zhì)量責(zé)任約定就非常重要。因此簽訂合同時(shí)應(yīng)注意有關(guān)房屋質(zhì)量條款的約定，并注意3**律問(wèn)題。 1.住宅質(zhì)量保修期限 審查《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中有關(guān)房屋質(zhì)量保修約定是否違反法規(guī)規(guī)定的最低保修期及保修范圍。根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)條例規(guī)定，住宅質(zhì)量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用條件下，房屋建筑...
我的房屋是4層，緊臨房屋是7層，會(huì)不會(huì)產(chǎn)生影響，幾年后產(chǎn)生裂縫能否鑒定是誰(shuí)的責(zé)任
律師解答：
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相關(guān)法律知識(shí)：
驗(yàn)房程序：
查看兩書(shū)一表一數(shù)：房屋質(zhì)量保證書(shū);房屋使用說(shuō)明書(shū);竣工驗(yàn)收備案表;面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積(自己可實(shí)測(cè)套內(nèi)面積)?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》要求開(kāi)...
如何檢驗(yàn)二手房的質(zhì)量購(gòu)房者在選購(gòu)二手房時(shí)，要對(duì)二手房質(zhì)量的下述方面進(jìn)行仔細(xì)審查，把好質(zhì)量關(guān)。以下是跳蚤市場(chǎng)有關(guān)專(zhuān)家給您的四點(diǎn)建議。 檢查房屋有無(wú)裂縫首先仔細(xì)察看二手房的地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō).與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。其次，...
商品房質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題如何解決如果購(gòu)買(mǎi)的商品房因質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，法院應(yīng)支持買(mǎi)房戶解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同和賠償損失的請(qǐng)求。 同時(shí)，如果交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)房戶可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使...
二手房房屋質(zhì)量糾紛，出賣(mài)人的責(zé)任買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人應(yīng)就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物向買(mǎi)受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買(mǎi)賣(mài)中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買(mǎi)受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣(mài)人故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于出賣(mài)人已如實(shí)告知瑕疵或買(mǎi)受人已明知瑕疵的，則出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣(mài)人在裝璜、使用過(guò)程中所產(chǎn)生，而系房屋本身...
首先總結(jié)一下，一般在建筑（）質(zhì)量上主要的投訴集中在：1、電：包括總負(fù)荷，電線截面負(fù)荷是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，布線的問(wèn)題可能在表面上是看不見(jiàn)了～2、水：供水的管道是否滿縫無(wú)滲漏，可以采用加壓測(cè)試；3、污：排污管道無(wú)滲漏4、質(zhì)量：包括裝修表面、收口效果（大多集中在墻體）5、發(fā)展商所提供裝修中的各產(chǎn)品品牌、保修期，售后維護(hù)誰(shuí)負(fù)責(zé)6、裂縫：裂縫包括建筑下沉和墻體收縮縫，但更多的是衛(wèi)生間因?yàn)榻ㄖ芽p而產(chǎn)生滲漏，造成...
1．安全感的要求。保證居住者的自身安全，是人類(lèi)生存的第一需要。住宅需要一定的安全措施：防盜安全和防火安全是主要的兩種。2．保健性要求。人們對(duì)保健性要求主要是指生理健康要求和心理健康要求兩個(gè)方面。為居民提供滿足生理健康要求的住宅，就需要有良好的通風(fēng)、充足的日照以保證人身需要的溫度、濕度、陽(yáng)光以及清潔的空氣等。從更深層次意義上講，為居民創(chuàng)造積極的家庭環(huán)境，使居民對(duì)“家”的溫馨有認(rèn)同感，從“家”中獲取力量...
現(xiàn)如今,房屋建筑工程中經(jīng)常出現(xiàn)房屋開(kāi)裂、漏雨、煙道堵塞、墻面空鼓和地面沉陷等質(zhì)量問(wèn)題。這些問(wèn)題不但對(duì)房屋的危害很大,影響居民的使用,同時(shí)也是提供工程質(zhì)量的主要障礙。本文總結(jié)了現(xiàn)如今房屋質(zhì)量的常見(jiàn)問(wèn)題,分析了原因,并提出了相應(yīng)的預(yù)防措施。
1.1地基基礎(chǔ)不均勻沉降,造成房屋開(kāi)裂、傾斜甚至倒塌
防治措施主要有:選用有一定厚度的、地基容許承載力較高的均質(zhì)土層作為基礎(chǔ)持力層,以減少基底附加應(yīng)力;選...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
