房屋交接對于每一個買房者來說都是一件非常高興的事，不過又很忐忑，特別是購買二手房的，生怕房屋出現了什么問題，或者在交接過程中某些問題沒注意到，引起以后一些不必要的糾紛。那房屋交接的注意事項有哪些呢？ 二手房交接的注意事項：
1、進行水電煤氣抄表，并計算金額。
確定上下家各自承擔的份額，上下家應在雙方交接房屋時做好此項工作，以免交房后雙方就這些小費用產生扯皮。
2、辦理有線電視的結算和更名手...
購買商品房后有一個很重要的步驟，也是必不可少的步驟，那就是進行房產交接。那房產交接有哪些手續呢？ 房產交接的手續：
一、簽房產交接書。
二、辦理房產證(小產證)。
個人辦理房產證應向開發商索要營業執照的復印件等材料，并且攜帶自己個人資料到房屋交易中心或者房管局備案辦理。
商品房辦證所需資料：
1、商品房交易登記申請表(1份);
2、購房發票及契稅完稅憑證正本;
3、已登記備案的《廣東省商品房買...
“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最后一步，但收房細節卻直接關乎今后是否會有糾紛或后遺癥。所以，在收房時要注意清點與房東的交接事項。 1、二手房交接交接些什么?
(1)結清水表賬單。大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。建議買房在交房前要詢問賣房是否已付清水費，交房當日要求上家攜帶好近期的水費賬單，并可...
房屋交接書上，我的母親代我簽字，上面沒有我的名字，這份合同還有效嗎？開發商現在不僅僅是延期交房，而且公用外坪被占的問題至今也沒有解決，同是一個房屋糾紛，為什么外坪問題就要另外訴訟解決呢?滬律網小編為您詳細解說。 網友咨詢：
我于去年買一套商品房，首先簽訂了一份 房屋買賣合同 ；開發商交付房屋時，則由我母親代我簽字了一份 房屋交接書 (我工作較忙，而且并沒有寫委托代理書)； 現和開發商有了房屋糾紛，...
很多人買房時沒問題，可到交房時卻糾紛不斷。交房糾紛中，常見問題有哪些，遇到這種問題怎么解決？滬律網小編在這為您詳細介紹。 交房糾紛常見的四個問題
現象一：逾期交房
開發商逾期交房應依約承擔違約責任
交房延期是房屋交付中最容易出現的問題，由于交房延遲，開發商將支付高額的違約金，一般來說約為已交房款的萬分之幾(視雙方約定)。因此一些開發商就在沒達到交房條件時匆忙交房，引得消費者憤而反抗，要求一...
二手房買賣的糾紛在現實生活中有不少，其中就包括了二手房交接的糾紛。實踐中，常見的二手房交接糾紛有哪些呢?在交接時，購房人要想避免遭受損失，應當如何避免二手房交接糾紛?滬律網小編為您詳細介紹。 一、常見的二手房交接糾紛有哪些
1、一般質量問題。一般質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。
2、房屋質量不合格。
3、遲延交付房屋。出賣人遲延交付房屋，在催告后三個月的合理期限內仍未履行的，買受...
購房者應當注意，對交付的房屋存在疑問時，應通過有關機構、采取合法途徑進行解決，在沒有任何有效證據的情況下與開發商“硬碰硬”是沒有任何意義的，甚至有可能使自己陷入不利境地。 房屋達到交付條件后，就面臨與購房者交接的問題。由于建好的房屋往往與購房者原先預想的模樣有一定的差異，交接時就容易出現矛盾。有些購房者認為，房屋雖然進行了驗收，但是存在面積差異、質量問題、裝修問題等，拒不進行交接。
實際上，...
經過精心準備、艱苦談判，總算把自己的房子賣了個好價錢。終于到了最后交割的時刻，屋主可以心情愉快地離開舊家搬入新家了。但是不要急，交房之前，一些細節仍需關注，以免在交房之前發生不必要的波折。
有過售房經驗的朋友都知道一般的賣房程序。比如請地產經紀估價、修補房屋破損、專業Stager建議房間裝飾擺設，直至掛牌、與買家談判、成功出售房屋，最后委托律師履行售房合同。除了這些正常手續和步驟之外，屋主還應完成...
為了能夠實現順利交接，還有一些雖然不大但仍然比較重要的事情需要特別加以小心，否則可能會產生意料不到的麻煩，嚴重的甚至會影響房屋的最后交割。 一般的賣房程序是委託地產經紀估價及掛牌出售，為了賣得快賣得好﹐還要修補房屋破損，最好能聘用專業Stager做房間裝飾擺設(staging)，直至掛牌出售，與買方談判，成功出售房屋后，委託律師處理售房合同。除了這些正常手續和步驟之外，屋主尚有很多瑣碎細節要關注﹐例如，通...
目前大中城市的中心區域，幾乎已經沒有新建的商品房，更多的則是二手房。二手房是相對開發商開發銷售的商品房而言，它是房地產產權交易二級市場的俗稱，凡產權明晰、經過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之... 目前大中城市的中心區域，幾乎已經沒有新建的商品房，更多的則是二手房。二手房是相對開發商開發銷售的商品房而言，它是房地產產權交易二級市場的俗稱，凡產權明晰、經過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二...
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