2010北京春季房地產展示交易會于4月8日至11日，在中國國際貿易中心展覽大廳舉行。4月9日，在春展現場舉辦“二手房未來走勢分析”高峰論壇，為廣大置業者分析了2010年何時出手購房，縣郊置業熱點，旺季二手房交易注意事項等問題。
北京某律師事務所二手房專業律師 黃某
北京某律師事務所二手房專業律師黃某在論壇上表示，3月份以來，二手房的交易量直線上升，關于二手房糾紛的案件跟成交成正比，也呈現增多態勢。市場交易量放大，其中不乏投資置業和一些不理性消費存在，都有可能導致二手房交易糾紛的產生。對于目前反應比較明顯的“跳單”問題，黃某認為，購房者缺乏法律意識，對約定事項不夠明確就簽訂合同，隨后因為各種原因無法達成交易，或越過房產經紀人直接與房主交易，一方面反映了誠信問題，另外從交易安全角度來講，不缺乏保險系數。
黃某分析目前的糾紛案例表示，糾紛的根本原因是房價上漲，問題各種各樣。雖然目前多數案例都傾向于對購房者利益的保護，但是也反映出一個問題，確實有的客戶法律意識很淡薄。另外糾紛里面還有一種情況是，沒有房屋產權證的房屋進行交易，這種案例也是比較多的。黃律師提醒廣大二手房的交易雙方，如果在訴訟過程中房產證依然沒有下發，會出現很多難以解決的問題，因此盡量不要買那些沒有房產證的房子。同時黃某律師提醒，在簽約的過程中，一定要寫清相關事宜，如首付、交款期限、過戶時間等，以防止糾紛產生 。
