數十業主質疑兩項收費捆綁，物業稱部分業主拖欠物業費，此舉為敦促繳費
馬駒橋
本報訊 （記者朱開云）近日，通州馬駒橋樣本小區貼出通知，物業將在小區實行停車收費，辦理車位租賃手續必須繳清2011年以前的物業費。昨日，數十業主前往物業討說法。物業表示，此舉為敦促部分業主交物業費。
業主劉先生稱，小區2006年入住，一直未收停車費。近日，物業貼出通知，稱將于明年1月1日起收取停車費，地面車位每月150元。辦理車位登記手續需要繳清2011年以前的物業費，否則不予辦理。
對此，業主提出質疑，認為物業沒有公示任何證明其收取停車費合法的文件及停車協議，也沒有與業主協商。昨日，數十業主前往物業公司管理處討說法。
昨日，管理該小區的北京燕僑物業管理公司一名工作人員稱，物業在小區收取停車費有相關依據，購房合同里也有相應條款。小區有不少業主一直拖欠物業費，業主提到的捆綁物業費，主要是為了敦促部分業主繳納物業費。
【律師觀點】
捆綁收費無依據
昨日，北京明科律師事務所王遠律師認為，停車費捆綁物業費，以此要求業主繳納物業費無法律依據。但如果物業提供了相應服務，業主理應繳費，如果認為物業服務不到位，在沒有成立業委會的情況下，可向當地政府部門反映，要求解決。
