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抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之



日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷登記。



因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權



的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房



地產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府



土地管理部門申請土地使用權變更登記。