需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。當(dāng)事人可以采用公證機(jī)關(guān)參與擬定的標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓合同文本，也可以根據(jù)需要自行協(xié)商擬寫(xiě)。當(dāng)事人自行擬寫(xiě)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證合同應(yīng)具備下列基本內(nèi)容。
公民或法人從房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位購(gòu)得房產(chǎn)后，由于某種原因，需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并向市房地產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)變更登記。當(dāng)事人可以采用公證機(jī)關(guān)參與擬定的標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓合同文本，也可以根據(jù)需要自行協(xié)商擬寫(xiě)。當(dāng)事人自行擬寫(xiě)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證合同應(yīng)具備下列基本內(nèi)容：
雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、年齡、地址，身份證件或法人資格證件號(hào)碼;
《房地產(chǎn)證》編號(hào);
房產(chǎn)的座落位置(片區(qū)、幢、樓、單元)、面積;
房產(chǎn)單位售價(jià)、總售價(jià);
房?jī)r(jià)款的交付方法(一次交付或分期交付);
房產(chǎn)交付日期;
房產(chǎn)用途;
違約責(zé)任、負(fù)責(zé)事由;
合同生效條件(應(yīng)規(guī)定經(jīng)雙方簽字、蓋章并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效)等。
