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離婚協(xié)議中房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與約定能否撤銷？
離婚糾紛案件中經(jīng)常出現(xiàn)男女一方當(dāng)事人為了能和對(duì)方離婚，提出放棄自己所屬的那部分房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)給對(duì)方或子女，在離婚后又反悔。那么，離婚協(xié)議中房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與約定能否撤銷嗎？
觀點(diǎn)一、不可以撤銷。
理由：離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)定，這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬一項(xiàng)諾成性的約定。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除的情況下，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故其贈(zèng)與房產(chǎn)行為依法不能隨意撤銷。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋》（二）第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。。。”
男女雙方在離婚時(shí)同意贈(zèng)與房產(chǎn)，登記離婚后，受贈(zèng)人即有權(quán)要求贈(zèng)與人為其辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，贈(zèng)與人不得拒絕履行離婚協(xié)議的附隨義務(wù)及主張撤銷該項(xiàng)贈(zèng)與。如果贈(zèng)與人可隨意撤銷贈(zèng)與，一是違背了誠(chéng)實(shí)信用的基本原則；二是惡意利用贈(zèng)與的撤銷達(dá)到既離婚又占有財(cái)產(chǎn)的目的，給子女或原配偶造成了經(jīng)濟(jì)損失和新的精神傷害，也給法院增加了訴累，因此引起的社會(huì)負(fù)面影響顯而易見。男女雙方在離婚時(shí)約定的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，也是當(dāng)事人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種自由處分。如果當(dāng)事人一方反悔，而請(qǐng)求變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，法院在審理后未發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐、脅迫情形的，應(yīng)當(dāng)駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
觀點(diǎn)二、可以撤銷。
理由：《合同法》第185條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。《合同法》第187條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
離婚協(xié)議中贈(zèng)與房產(chǎn)的協(xié)議生效，則需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如果對(duì)贈(zèng)與的房屋沒有辦理過(guò)戶手續(xù)，則贈(zèng)與合同雖成立但未生效，贈(zèng)與一方?jīng)]有喪失房屋的所有權(quán)。故可以撤銷該贈(zèng)與合同。
筆者認(rèn)同第一種觀點(diǎn)。