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房屋贈與和房產(chǎn)繼承異同？

房產(chǎn)贈與是指贈與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權(quán)贈送給親屬或朋友；房產(chǎn)繼承是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)過世，其具有繼承權(quán)的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權(quán)。另外，房產(chǎn)贈與和房產(chǎn)繼承所收取的費用也不同。對于直系親屬，要收取總價1.5％的契稅和80元的登記費；非直系親屬收取6元/平方米的手續(xù)費，總房價1.5％的契稅和80元的登記費。而房產(chǎn)繼承在辦理完繼承公證后，只需收取80元的登記費即可。