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　　據國務院、財政部和國家稅務總局重新頒布的《營業稅暫行條例》及其《實施細則》規定：單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的，視同發生應稅行為。因此，我市市民在進行二手房交易時，贈與同交易一樣征收營業稅。兩年以下征收5.55%的營業稅及其附加。專業人士認為，這將從政策層面堵塞虛假贈與產生的稅收漏洞，假贈與的現象將得到有效遏制。