案情
汪某(男)與朱某(女)原系夫妻關(guān)系，雙方育有一女汪某某，后汪某與朱某協(xié)議離婚，約定女兒由汪某撫養(yǎng)，雙方共有的一套房產(chǎn)歸雙方之女汪某某所有，貸款由汪某承擔(dān)。后汪某某訴至法院，要求確認(rèn)該房產(chǎn)歸其所有。在審理中朱某認(rèn)為，雖然在離婚協(xié)議中約定該房產(chǎn)歸雙方之女汪某某所有，但房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更應(yīng)以登記才能有效，現(xiàn)該贈(zèng)與行為尚未發(fā)生，要求撤銷贈(zèng)與。
判決
法院判決確認(rèn)朱某與汪某離婚協(xié)議中約定的房產(chǎn)贈(zèng)與行為有效。
點(diǎn)評(píng)
1、離婚協(xié)議中的約定屬于雙方共同處分共有財(cái)產(chǎn)的行為。汪某與朱某在協(xié)議離婚時(shí)約定將共有的房產(chǎn)贈(zèng)與女兒所有，作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道簽訂相關(guān)協(xié)議的法律后果，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款對(duì)男女雙方具有法律約束力，故雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定履行。雖然法律賦予當(dāng)事人訴權(quán)，但如果主張方?jīng)]有證據(jù)證明上述協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)維護(hù)協(xié)議的效力。
2、離婚協(xié)議中的贈(zèng)與不因財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移為撤銷依據(jù)。離婚協(xié)議是夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系的解除、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫育以及債務(wù)承擔(dān)等涉及人身財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)協(xié)商一致的協(xié)議，并不等同于一般意義上的贈(zèng)與合同，并不因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人就當(dāng)然有權(quán)撤銷贈(zèng)與，故朱某認(rèn)為贈(zèng)與行為尚未發(fā)生，要求撤銷贈(zèng)與的請(qǐng)求，沒有相關(guān)法律依據(jù)，法院不予支持。
3、離婚協(xié)議對(duì)男女雙方具有法律約束力。離婚協(xié)議摻雜了復(fù)雜的感情因素，人民法院對(duì)協(xié)議的審查不能簡(jiǎn)單適用《合同法》等價(jià)有償?shù)脑瓌t，而應(yīng)著重從是否有違當(dāng)事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進(jìn)行考量，并且根據(jù)規(guī)定，該請(qǐng)求須在法定時(shí)間內(nèi)提出，即在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提出，超出此限人民法院不予支持。實(shí)踐中，有些人為了達(dá)到離婚的目的，而在離婚協(xié)議中作出一些虛假的承諾，又在離婚后對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，起訴到人民法院要求變更或者撤銷關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議。這是一種不誠(chéng)信的行為，雙方協(xié)議離婚，就財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成的協(xié)議，是當(dāng)事人在平等自愿的前提下，協(xié)商一致的結(jié)果，對(duì)于任何一方當(dāng)事人來說，這都是對(duì)自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種自由處分。該協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，對(duì)雙方具有法律上的約束力。任何一方?jīng)]有特殊原因，都應(yīng)接受這一決定所帶來的法律后果。本案的判決倡導(dǎo)誠(chéng)實(shí)信用原則，保護(hù)了未成年子女的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
