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各種房地產評估流程
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,042 ℃

(1)土地評估
·國有土地使用權出讓、轉讓評估;
·企業重組改制、抵押、作價入股、合并、破產清算涉及的土地評估;
·土地增值稅評估;
·土地招拍掛價格評估;
·基準地價評估。
(2)房地產評估
·房地產轉讓價格評估;
·企業改制、資產重組、聯營、兼并、合并、破產清算等多種經濟活動中涉及的房地產評估;
·司法仲裁或訴訟中有關的房地產價格評估;
·房地產租賃價格評估;
·房地產拍賣底價評估;
·房地產課稅價格評估;
·征地和房屋拆遷補償評估;
·房地產抵押貸款評估;
·房地產糾紛評估;
·房地產分割、合并評估;
·房地產保險評估;
·其他目的的房地產評估。
(3)土地、房地產投資咨詢
·土地一級開發項目可行性研究;
·編制土地一級開發實施方案;
·房地產開發項目投資分析;
·房地產開發項目可行性研究報告;
·房地產開發項目市場調查。
經紀代理業務測繪業務
(1)土地類
·代理辦理土地地籍調查手續
·代理辦理土地使用權出讓合同及變更合同手續
·代理辦理國有土地使用證及變更手續
·代理辦理土地預審手續
(2)房屋類
·代理辦理房屋所有權證(初始、變更、轉移、抵押)手續
·代理辦理商品房預售許可證手續
·代理辦理單位和個人商品房、存量房交易手續

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