房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
報考條件
一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，具備下列相應條件者，可報名參加房地產經紀人資格考試。
(一)報考房地產估價師的條件：
1、取得房地產估價相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同)中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年;
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年;
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;
5、取得房地產估價相關學科博士學位;
6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。
(二)報考房地產經紀人資格的條件：
1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;
2、取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;
3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;
4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年;
5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。
二、對已取得房地產估價師資格證書，并需要參加房地產經紀人考試的人員，可免試《房地產基本制度與政策》科目。
三、報考條件中涉及專業工作時間年限的，均計算到報考當年年底。
四、因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得參加該項考試。
發證機構
經職業技能鑒定、認證考試合格者，頒發加蓋全國職業資格認證中心(JYPC)職業技能鑒定專用章鋼印的《注冊職業資格證書》。權威證書，政府認可，電子注冊，網上查詢，全國通用，就業有效。
注冊管理
1、建設部或其授權的部門為房地產估價師資格的注冊管理機構。未取得《房地產估價師注冊證》的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務。
2、房地產估價師執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用單位送省級房地產管理部門初審后，統一報建設部或其授權的部門注冊。準予注冊的申請人，由建設部或其授權的部門核發《房地產估價師注冊證》。
人事部和各級人事(職改)部門對房地產估價師執業資格注冊的使用情況有檢查、監督的責任。
3、凡不具備民事行為能力的和不能按第十三條要求提供證明文件的，不予注冊。
4、房地產估價師執業資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持《房地產估價師注冊證》者應當到原注冊機關重新辦理注冊手續。
再次注冊，應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業務培訓的證明。
5、凡脫離房地產估價師工作崗位連續時間二年以上者(含二年)，注冊管理機構將取消其注冊。
6、房地產估價師執業資格注冊登記內容變更，須在變更前30日內向原注冊機關辦理變更登記。
考試報名
房地產估價師考試報名時間一般為6-7月份，詳情請注意各地人事考試網。
考試科目
房地產估價師考試是由國家建設部與人事部共同組織的考試，該考試包括如下四個科目：《房地產基本制度與政策》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》。
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