網(wǎng)友問：專家，您好！我馬上就要拿到新房的鑰匙了，聽人說，在收房時要特別小心，不能輕易簽字，不能輕易交錢。是這樣嗎？當收到入住通知單時，該怎么準備？要特別請一位律師嗎？謝謝不吝賜教！ 李律師答： 主要應注意以下幾點： 1、詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、 網(wǎng)友問：專家，您好！我馬上就要拿到新房的鑰匙了，聽人說，在收房時要特別小心，不能輕易簽字，不能輕易交錢。是這樣嗎？當收到入住通知單時，該怎么準備？要特別請一位律師嗎？謝謝不吝賜教！
李律師答：
主要應注意以下幾點：
1、詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；
2、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；
3、檢查水、電、煤氣/天然氣、上下水管道等是否開通和能正常使用；
4、要求開發(fā)商提供房屋通過竣工驗收的證明文件及買賣合同中約定的相關文件；
5、對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。
