導讀：在房產買賣、房產贈與等房產轉讓行為結束后，最后也是最重要的一個步驟就是進行房產交接，那么房產交接時的程序是怎樣的呢?房產交接的協議書范本又是什么樣的格式呢? 導讀：在房產買賣、房產贈與等房產轉讓行為結束后，最后也是最重要的一個步驟就是進行房產交接，那么房產交接時的程序是怎樣的呢?房產交接的協議書范本又是什么樣的格式呢?
一、房產交接程序：
1、設施設備細清點
房產交接是應該按照房產買賣合同中約定的設施設備清單一一核算。
2、費用要結清
房產交接時要注意查清楚房屋的各項服務費用,包括水,電,煤氣,電話,電視,網絡,物業管理費等等已結算完畢。
3、戶口須遷出
如果房產交接是原住戶戶口未遷出則，新住戶的戶口無法遷入。
4、質量問題細排查
交接時注意查看房屋的工程質量問題
5、收樓證明備齊全
收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的各種證件是否齊備
6、要簽署《房屋交接書》
簽署《房屋交接書》是交房手續的最后一個程序,應在房屋驗收完成之后.
二、房產交接協議書范本
房產交接書
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于年月日就之房地產(以下簡稱該房地產)交付驗收事宜確認如下：
1、根據雙方于年月日所簽定的《房地產買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)的規定，甲方已將該房地產及《買賣合同》附件二所列之附屬設施、設備交付乙方。經乙方驗收后，認為甲方的交付行為完全符合《買賣合同》所規定的交付時間、條件及標準，乙方同意接受。
2、甲方確認乙方已按《買賣合同》規定的時間及金額支付了100%的房價款計元整給甲方。
3、雙方確認，已經于年月就維修基金、電話、煤氣等進行過戶更名。相關費用結算情況如下：
A、管理費：B、電話費：
C、水費：D、電費：
E、煤氣費：F、衛視費：
G、其他費用：
4、甲方確認，甲方已將戶口遷出，該房地產上已無戶口。
5、雙方確認，已經將房屋鑰匙交接完畢。
6、雙方確認，已經將相關費用結清。
7、本房產交接書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
8、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
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