對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅。這里指的繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅，稅率為3%。
房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，暫免征收營業(yè)稅。
繼承方需按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納萬分之五的印花稅。
政策依據(jù)：
《中華人民共和國契稅暫行條例》
《北京市契稅管理規(guī)定》
《中華人民共和國印花稅暫行條例》
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》
