案例陳述：
林先生和張女士2009年登記結(jié)婚，林先生是家中獨(dú)子。2009年8月，林先生與張女士以夫妻雙方財產(chǎn)購買了別墅一套，位于昌平區(qū)某路，房產(chǎn)證上只登記了林先生一人的姓名。2011年4月，林先生出車禍去世。
2011年6月，林先生父母二人找到張女士，要求收回房屋，張女士以自己對該房屋也有產(chǎn)權(quán)為由拒絕，并認(rèn)為二老只能對林先生所有的份額繼承。林先生父母拿出兒子一直放于其處的產(chǎn)權(quán)證，上面僅僅登記有林先生一人的姓名，所以他們認(rèn)為這是林先生的個人財產(chǎn)，雙方爭執(zhí)不下，最終訴至法院要求分割遺產(chǎn)。
法院在審理中發(fā)現(xiàn)，對林先生其他遺產(chǎn)，雙方當(dāng)事人并沒有爭議，只對這套房屋的權(quán)屬發(fā)生爭議。張女士出具當(dāng)初買房時自己的出資證明，認(rèn)為房屋為她與林先生生前的共同財產(chǎn)，最終法院支持了張女士的主張，對林先生所有的該房屋份額即二分之一，由林先生父母、張女士三人各得三分之一。
法務(wù)解讀：
根據(jù)《婚姻法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除當(dāng)事人另有約定、法律另有規(guī)定以及當(dāng)事人能舉證證明為個人財產(chǎn)的，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。本案所涉房屋雖然只登記在林先生一個人的名下，但張女士可以出具出資證明作為證據(jù)以證明該房屋確為夫妻共有財產(chǎn)。因此，房屋雖然只登記在林先生一個人名下，但也不能改變其為夫妻共同財產(chǎn)的屬性。
該房屋被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，在繼承開始前，就應(yīng)先將另一方所擁有的份額除去再開始繼承。本案中除去了張女士對該房屋的份額即二分之一，剩下的部分，由于林先生未留遺囑且張女士與林先生父母屬于同一順位繼承人，所以均分給三人。
