一、房產繼承糾紛怎么處理
產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為，它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。
正常情況下，法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承?！独^承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中總有一些特殊的存在，比如繼子女、同居者等繼承問題，具體可以按照以下標準執行：
?。ㄒ唬├^子女與養子女具有相同的房產繼承權？
最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第二十一條規定：繼子女繼承了繼父母遺產的，不影響其繼承生父母的遺產。第十九條規定：被收養人對養父母盡了贍養義務，同時又對生父母扶養較多的，除可依繼承法第十條的規定繼承養父母的遺產外，還可依繼承法第十四條的規定分得生父母的適當遺產。
?。ǘ┩佣嗄暌蚕碛信渑忌矸莸睦^承權？
1994年后法律對以夫妻名義同居就有夫妻身份予以了否定。《繼承法》第十四條規定，對死亡一方盡了較多義務的可以適當分得遺產，其享有的不是合法繼承人的繼承權，而是繼承人以外的人，因互助產生的權利。
?。ㄈ┗橐鲫P系存續期間繼承的遺產都是夫妻共同財產？
根據婚姻法第十八條的規定：遺囑或贈與合同中規定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。
二、如何書寫房產繼承協議書
房產繼承協議書范本
甲方（遺贈人）：×××（寫明姓名、住址）
乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
一、甲方所有的×××（寫明遺贈財產的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：
?。▽懨髯C明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證）。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫療補助費××元（可以約定其他費用）。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
六、本協議自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：×××（簽字、蓋章）
乙方：×××（簽字、蓋章）
×年×月×日
