問：2010年江西南昌的直系親屬房屋過戶的詳細費用,據了解有贈予和買賣兩種方式,哪種更為簡單,便利,省錢?
律師回答：
1.做一次性付款的買賣：
契稅是總價的1.5%，不滿五年的營業稅是：(賣出價—買入價)差價的5.6%，個稅是總價的1%。其他就是300塊左右的其他費用。以后交易根據現在市場行情和政策一樣交易;
2.做贈與：
先去公證處做贈與公證，然后去房產交易中心過戶。只要繳納契稅是總價的3%，300元左右的工本費和其他費用。但是以后你要賣掉這個房子，就要按照總價的20%繳納個稅。
以上是兩種交易方式，建議你按照一次性買賣進行交易，不管是現在還是以后都比較劃算!
