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滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶成商品房交易時(shí)需交納的費(fèi)用有哪些？

上海法律網(wǎng)房產(chǎn)律師提示，滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶成商品房交易時(shí)需交納的費(fèi)用有四大類(lèi)：

1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.

2.印花稅:1‰×3621×房本面積.

3.營(yíng)業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營(yíng)業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營(yíng)業(yè)稅:( 3621×房本面積－原總價(jià)) ×5.4%.

4.綜合地價(jià)款: 3621×房本面積×10%.