北京二手房過戶手續
辦理步驟一：在大廳繳納契稅，對于有營業稅發生的房屋交易，買賣雙方需先繳納營業稅并取代開發票。
步驟二：憑契稅發票到相關窗口辦理房屋買賣過戶手續，在辦理前需現場填寫《房屋所有權轉移登記申請書》
另外，請在過戶前準備好以下材料：
商品房（含經濟適用房） 公房（含央產）
買方 身份證原件、復印件1份
如本人不能到場，可手寫委托書委托他人，受托人需準備身份證復印件1份。 身份證原件、復印件1份
如本人不能到場，可手寫委托書委托他人，受托人需準備身份證復印件1份。
賣方 身份證原件、復印件1份,房產證原件
房屋測繪圖、表復印件各2份
如本人不能到場，可委托，但需要到公證處公證 身份證原件、復印件1份,房產證原件
房屋測繪圖、表復印件各2份、原始購房協議
如本人不能到場，可委托，但需要到公證處公證
如果是央產，還需準備：1、央產上市證明
2、房屋物業供暖結清證明。
