文章詳解了房屋及其相關(guān)設(shè)施過戶的限定：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定可以單獨過戶的新建房屋的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物，需單獨過戶的，應(yīng)當在過戶合同中約定;同時文章還提供包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房屋及其相關(guān)設(shè)施過戶的限定,房屋及其相關(guān)設(shè)施過戶等相關(guān)信息咨詢。
房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋的附屬設(shè)施同時過戶。按照國家和本市有關(guān)規(guī)定可以單獨過戶的新建房屋的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物，需單獨過戶的，應(yīng)當在轉(zhuǎn)讓合同中約定;未在轉(zhuǎn)讓合同中約定單獨過戶的，視作一并過戶。
房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋的共用部位、共用設(shè)備與自用部位、自用設(shè)備同時過戶;共有部位的建筑面積按照國家和本市有關(guān)規(guī)定由房地產(chǎn)權(quán)利人分攤。
按照房屋建筑設(shè)計為獨立成套的房屋，不得分割轉(zhuǎn)讓。
