房產是我們自己的，寶寶是家庭的新成員，把他的名字寫進產權證，還要通過贈與或交易的方式?專家建議要通過房屋贈與來增加產權人，因為房屋贈與增加產權人可以減少費用。如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產權證，假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需要的公證費用、契稅都相應按照評估價值的三分之一來計算。
“原來寶寶的名字加到房產證上這么麻煩!”新近添丁的李莘夫婦，原來準備在兒子周歲的時候，把兒子的名字也加到房產證上，作為完美家庭的見證。撥打了房地產交易中心的咨詢電話，電話那頭的工作人員卻告訴他們，把子女的名字添加到房產證上面，并不像想象中的那樣簡單。
也許不少人會認為，房產是我們自己的，寶寶是家庭的新成員，把他的名字寫進產權證，還要通過贈與或交易的方式?
“的確是這樣，在房產證上增加產權人，并不像大家想象地那么簡單，想加就加，想減就減，而是要依據一定的規定，辦理相應的手續。像你們要把兒子的名字添加到產權證上，只能通過贈與或是交易的方式來辦理。”楊女士這樣說。
贈與或是交易?那豈不是把父母的名字從產權證上“擠”出去了?不是的，在這個時候可以采用部分贈與和部分產權交易的方式，把一定比例的產權過戶給子女，其中涉及到的稅費也是按照這個比例來計算。
如果是按照贈與的手續來辦理的話，可以參照上文中對于房屋贈與的手續來進行辦理，不過不同的是，如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產權證，假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需要的公證費用、契稅都相應按照評估價值的三分之一來計算。
