導讀：過戶是對房屋產權的確認，房產過戶去哪里辦?房屋產權即房屋所有權，指擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權過戶應該注意的事項有哪些?本文就為您回答這些問題。
一、什么是房屋產權，房產過戶去哪里辦?
房屋權屬登記，是房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。
我國法律規定，省、自治區人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的城市房地產轉讓工作。 直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的城市房地產轉讓管理工作。也就是說本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶。
二、預購房產權過戶應該注意的事項
(一)預購人與房地產開發企業簽訂了商品房預售合同，并在房地產管理機關進行預售登記后才可以進行轉讓。
(二)預購人未付清預售商品房預售合同約定的總價款的，預購人應當取得房地產開發企業同意;已付清預售商品房預售合同約定的總價款的，預購人無須征得房地產開發企業的同意，預購人應當將其轉讓預購商品房的情況書面通知房地產開發企業。
(三)轉讓預售房的應當簽訂書面合同，并在合同簽訂后15日內進行預售變更登記。
(四)預購房轉讓的價格未必是原價。
房地產市場上期房購買是很多的，很多買房人看中了房子的某些優點而開始買房。可是買了房子后卻因為種種原因又要將房子轉讓，在現實生活中，辦理預售合同權益轉讓的最多。在此提醒購房者，預購房要想進行轉讓必須是該房屋的大產證尚未辦出，該房屋尚未交房，上家已付清所有房款。在辦理過戶時要按照法律規定的程序進行，否則可能導致無法過戶。
