滬律網網友咨詢：
我的家庭情況比較復雜：父親前妻過世，留有一女，后續一房原有一子，加上我們姐弟共是4子，因大哥、二姐都已成家，不僅都有各自的住處而且也有自己的生活來源，現在家中所剩的只有我和三姐二人，去年父親過世，留有一住房及部分積蓄，現都在母親那兒，父親生身是想等他過世后把房子轉給我的，但是現在他人已走了，家中三兄姐又都口頭承諾不要房子，母親也曾親口答應把房子給我，但又怕房子給我后沒有子、女肯贍養她，所以現在她也不提房子過戶之事。我想請問我該如何辦理房子過戶手續呢？這其中需經過誰的簽字同意才行？如果母親生前不愿過戶，而說等她死后再把房子過戶給我，那我該怎么做才能使自己以后不會發生兒、女爭產權的糾紛呢？
浙江杭州陳女律師回復：
在你父親過世后，該房子你就有繼承權了(在沒有遺囑的情況下)。
就你的情況來看，你們兄弟姐妹每人現在就有房子1/10的產權，你母親有6/10，你可讓你母親寫一份遺囑，把她所有的產權在死后留給你。為了讓你母親放心，你可以以附條件的方式，約定你對你母親的贍養責任，即簽訂一份附條件的贈于協議。
你的其他姐弟愿意放棄他們的那一份產權的，你最好讓他們用書面形式作出承諾。
