一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理，流程是什么？
離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
具體的過(guò)戶流程有：
（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；
（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
?。?）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；
?。?）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；
?。?）取證。
二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理，需要什么材料？
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。
如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有：
（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；
?。?）離婚證及復(fù)印件；
?。?）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；
?。?）房產(chǎn)證；
?。?）身份證明及復(fù)印件。
