中華民國三十五年十月二日地政署公布同日施行
中華民國六十七年一月十二日內(nèi)政部臺?內(nèi)地字第七七九三四三號令修正發(fā)布
中華民國六十九年一月二十三日內(nèi)政部臺?內(nèi)地字第五五九八三號令修正發(fā)布
中華民國七十五年五月十六日內(nèi)政部臺?內(nèi)地字第三九八八九一號令修正發(fā)布
中華民國七十九年六月二十九日內(nèi)政部臺?內(nèi)地字第八一一○三五號令修正發(fā)布
中華民國 八十年十一月二十九日 內(nèi)政部臺?內(nèi)地字第八○七六三八五號令修正發(fā)布第三十七條條文
中華民國八十四年七月十二日臺?內(nèi)地字第八四七七五○六號令修正發(fā)布，同年 七月二十六日 臺?內(nèi)地字第八四八一一一七號令定自八十四年九月一日施行
第一章 總 則
第一條本規(guī)則依土地法第三十七條第二項(xiàng)規(guī)定訂定之。
第二條土地登記，除依土地法及其它法律規(guī)定外，依本規(guī)則辦理之。
第三條土地登記，謂土地及建筑改良物(以下簡稱建物)︶之所有權(quán)與他項(xiàng)權(quán)利之登記。
本規(guī)則于建物權(quán)利之登記，準(zhǔn)用之。
第四條土地登記，由土地所在地之直轄市、縣(市)地政機(jī)關(guān)辦理之。但該直轄市、縣(市)地政機(jī)關(guān)在轄區(qū)內(nèi)另設(shè)或分設(shè)登記機(jī)關(guān)者，由該土地所在地之登記機(jī)關(guān)辦理之。
建物跨越二個(gè)以上登記機(jī)關(guān)轄區(qū)者，由該建物門牌所屬之登記機(jī)關(guān)辦理之。
第五條左列土地權(quán)利之取得、設(shè)定、移轉(zhuǎn)、變更或消滅，應(yīng)辦理登記：
一、所有權(quán)。
二、地上權(quán)。
三、永佃權(quán)。
四、地役權(quán)。
五、典權(quán)。
六、抵押權(quán)。
七、耕作權(quán)。
土地權(quán)利名稱與前項(xiàng)各款名稱不符，而其性質(zhì)與其中之一種相同或相類者，經(jīng)中央地政機(jī)關(guān)審定為前項(xiàng)各款中之某種權(quán)利，得以該權(quán)利辦理登記，并添注其原有名稱。
第 六 條 土地登記得以電子處理，其處理之系統(tǒng)規(guī)范由中央地政機(jī)關(guān)定之。
土地登記以電子處理者，其處理方式及登記書表簿冊圖狀格式，得因應(yīng)需要于系統(tǒng)規(guī)范中另定之。
第 七 條 土地權(quán)利經(jīng)登記機(jī)關(guān)依本規(guī)則登記于登記簿，并校對完竣，加蓋登簿及校對人員名章后，為登記完畢。
土地登記以電子處理者，經(jīng)依作業(yè)規(guī)范登錄、校對，并異動(dòng)地籍主檔完竣后，為登記完畢。
第 八 條 依本規(guī)則登記之土地權(quán)利，除本規(guī)則另有規(guī)定外，非經(jīng)法院判決涂銷確定，登記機(jī)關(guān)不得為涂銷登記。
第 九 條 同一土地為他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí)，其權(quán)利次序，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)依登記之先后。但于土地總登記期限內(nèi)申請登記者，依其原設(shè)定之先后。
第 十 條 主登記之次序，應(yīng)依登記之先后。附記登記之次序，應(yīng)依主登記之次序。但附記登記各依其先后。
第十一條 土地上已有建物者，應(yīng)于土地所有權(quán)完成總登記后，始得為建物所有權(quán)登記。
第十二條 未經(jīng)登記所有權(quán)之土地，除本規(guī)則另有規(guī)定外，不得為他項(xiàng)權(quán)利登記或限制登記。
第十三條 登記原因證明文件為依法與法院確定判決有同一效力者，于第二十八條第四款、第三十五條第二款、第四十四條第三項(xiàng)、第八十六條、第一百二十九條第一項(xiàng)第二款及第二項(xiàng)之規(guī)定適用之。
第十四條 土地法第六十八條第一項(xiàng)及第六十九條所稱登記錯(cuò)誤或遺漏，系指登記之事項(xiàng)與登記原因證明文件所載之內(nèi)容不符而言。
