二手房如何進(jìn)行公證
市民李先生看上了位于友愛路的一套二手房，準(zhǔn)備和房主簽房屋買賣合同，但李先生想對該合同進(jìn)行公證，想知道應(yīng)出具什么材料。
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據(jù)了解，房屋買賣合同公證是指國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他組織的申請，依法證明公民、法人或其他組織之間以及他們相互之間簽訂的房屋買賣合同的真實(shí)性與合法性的活動。在市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心一樓二手房交易公司記者了解到，辦理房屋買賣合同公證，申請人應(yīng)提交下列材料：
出賣人應(yīng)提交的證件、證明材料：
●出賣人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人身份證;
●出賣人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人身份證;
●出賣人是公民的，應(yīng)提交本人戶口簿、身份證;
●房屋所有權(quán)證書、土地使用證書;
●出賣共有房屋的，應(yīng)提交共有人同意出賣的書面意見;
●房屋買賣合同文本及公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
買受人應(yīng)提交的材料：
●買受人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人身份證;
●買受人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人身份證;
●買受人是公民的，應(yīng)提交本人戶口簿、身份證。
