房產(chǎn)委托公證，是指房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為如買賣、出租、抵押等的權(quán)利授與他人(受托人)，就上述意思表示簽署委托書，申請(qǐng)公證的行為。本期《公證在線》請(qǐng)漢沽公證處工作人員為市民介紹如何辦理房產(chǎn)委托公證。
◎ 辦理須知：
委托人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的委托書，也可以自行起草委托書。委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng)房屋所有權(quán)證或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。
委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1.委托人為個(gè)人的，提供身份證件、婚姻情況相關(guān)證明;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件; 2.房屋產(chǎn)權(quán)證或者房產(chǎn)買賣合同書;3.受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件) 或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。
