根據(jù)《房屋登記辦法》第12條規(guī)定，申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請：①因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；②因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利；③因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利；④有本辦法所列變更登記情形之一；⑤房屋滅失；⑥權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；⑦法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
