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房地產(chǎn)交易登記收費(fèi)一覽表



登記種類
繳費(fèi)對(duì)象
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

交易手續(xù)費(fèi)
首次交易
開(kāi)發(fā)單位
商品住房按每平方米3元繳納

買賣雙方
非住宅商品房按成交價(jià)的0.08%繳納

存量房（二手）
買賣雙方
住宅按每平方米2.5元繳納

買受方
非住宅按成交價(jià)的0.5%繳納

登記費(fèi)
初始登記
申請(qǐng)人




土地使用權(quán)和非住房所有權(quán)初始登記

房地產(chǎn)價(jià)格總額
累進(jìn)計(jì)費(fèi)率

100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)
0.2%

超過(guò)100萬(wàn)元以上部分至2000 萬(wàn)元(含2000萬(wàn)元)
0.08%

超過(guò)2000萬(wàn)元以上部分至5000萬(wàn)元 (含5000萬(wàn)元)
0.06%

超過(guò)5000萬(wàn)元以上部分至10000萬(wàn)元 (含10000萬(wàn)元)
0.04%

超過(guò)10000萬(wàn)元以上部分
0.02%

住房所有權(quán)初始登記:每套80元

上述初始登記中土地初始登記每件收費(fèi)的上限為2萬(wàn)元,房屋初始登記每件收費(fèi)的上限為4萬(wàn)元;土地和房屋合并登記的，每件收費(fèi)的上限為6萬(wàn)元

預(yù)告登記
申請(qǐng)人
預(yù)購(gòu)商品房及其轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記，每套50元

以預(yù)購(gòu)商品房（個(gè)人住房仍按房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記中的個(gè)人住房抵押權(quán)利登記收）設(shè)定抵押及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓、以房屋建設(shè)工程設(shè)定抵押及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓等的預(yù)告登記按抵押、設(shè)典權(quán)利登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取

單方預(yù)告登記：每套50元

變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記
申請(qǐng)人
因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)等發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記；因房地產(chǎn)用途發(fā)生變化、權(quán)利人姓名或者名稱發(fā)生變化、土地和房屋面積增加或減少、分割或合并等發(fā)生的變更登記；因房地產(chǎn)登記冊(cè)記載有誤發(fā)生的更正登記（因登記機(jī)構(gòu)工作差錯(cuò)引起除外）的，住宅每套80元，非住房每套300元，其中公有住房出售登記的向購(gòu)房人按每套50元收取（含電腦制宗地圖的房屋平面圖費(fèi)）

產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按每本25元收取產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)

房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記
申請(qǐng)人




抵押、設(shè)典（限現(xiàn)房）權(quán)利登記

房地價(jià)格總額
累進(jìn)計(jì)費(fèi)率

100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)
0.1%

超過(guò)100萬(wàn)元以上部分至2000 萬(wàn)元(含2000萬(wàn)元)
0.04%

超過(guò)2000萬(wàn)元以上部分至5000萬(wàn)元 (含5000萬(wàn)元)
0.03%超過(guò)

5000萬(wàn)元以上部分至10000萬(wàn)元 (含10000萬(wàn)元)
0.02%

超過(guò)10000萬(wàn)元以上部分
0.01%

每件收費(fèi)上限為3萬(wàn)元

個(gè)人住房抵押權(quán)利登記：申請(qǐng)公積金貸款的，按每套100元收取；申請(qǐng)組合貸款或其他貸款的，按每套200元收取

異議登記、文件備案登記
申請(qǐng)人
因房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人與實(shí)際狀況不一致而發(fā)生的異議登記；人民法院、行政機(jī)關(guān)等發(fā)生的法律、行政文件，及房屋租賃合同等相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案，按每件50元收取

注銷登記

不收費(fèi)