14部委正制定處理方案 小產權房“名分”將定?
針對目前較為嚴重的小產權房問題，由國土部、住建部牽頭的14個部委正在制定相關的處理方案。這是記者5月4日從國土資源部得到的消息。
國土部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤在新聞發(fā)布會上表示，對于當前各地發(fā)現的小產權房，將采取個案處理的方式;待方案出臺后，按照方案規(guī)定一并處理。但他并未透露方案的具體內容和出臺時間。
據了解，國務院已經責成由國土部、住建部牽頭，中央14個部委成立了小產權房整治處理領導小組，并已召開小組第一次聯席會議。
小產權房的數量十分龐大，且分布廣泛。據國土部門的不完全統計，截至2007年上半年，全國“小產權房”面積已經達到66億平方米，其中有很大比例是農民在宅基地上建房然后出售。
今年兩會期間，一些代表委員建議，在不違反土地利用總體規(guī)劃的前提下，可以在補辦相關的手續(xù)后，給小產權房“轉正”。
有意思的是，北京市對懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)違規(guī)建設小產權房案的處理方法是：尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續(xù)建的房屋將被拆除，并拆除所有圈建的圍墻;對2007年12月30日以前銷售的已建成房屋，待全國小產權房處理政策出臺后一并處理。
同時，對違法建設立即叫停，責令開發(fā)商停止對外銷售，并采取停電、停水措施;對已劃分地塊對外出租土地待建的，責令退還土地。
國土部于5月1日發(fā)布的《國家土地督察公告(2009)》顯示，在國家土地督察機構去年進行的專項督察中，共在北京市清理出38個以發(fā)展設施農業(yè)為名、變相進行房地產開發(fā)的違法占地項目，占用土地338.13公頃，其中耕地229.53公頃，違法建筑物30萬平方米。
截至去年底，除司法保全及部分同意保留的3個項目外，其余35個違法占地項目已全部拆除完畢，拆除總面積27.66萬平方米。
