深圳將為小產權房發出“準生證”的消息引來諸多關注。國土資源部一位官員昨日分析說，深圳土地已經全部國有，而公眾普遍理解的“小產權房”是建設在集體土地上的商品房，深圳將為“小產權房”發出“準生證”是理解上的偏差。
上述國土部官員分析說，深圳本身具有特殊性，各地小產權房問題也各不相同，他目前沒有聽說國土部對深圳這一政策干預或者推廣的消息。這名官員說，國土資源部對“小產權房”的態度已經非常明確，農村集體用地是不能用來建小產權房的。小產權房不符合國家現行法律規定，更不受法律保護。
所謂小產權房有沒有可能“轉正”？很多人將希望寄托在即將出臺的“農村集體土地流轉辦法”和新修訂的《土地管理法》上。國土資源部熟悉政策法規的官員透露，“農村集體建設土地流轉辦法”中不會涉及小產權房的內容，而《土地管理法》修訂案或將于明年上半年出臺，修訂案與其之后的一系列配套文件，會有部分內容涉及農村土地流轉，但他未透露是否會對小產權房有所影響。
北京市國土局相關人士表示，北京目前對于小產權房沒有最新政策出臺。同時記者從市人大獲悉，目前暫時還沒有相關立法調研計劃。
