導讀：小產權房可以用來辦理抵押貸款嗎?小產權房，就是指僅取得了銷售方的出售合同的而并未取得產權證的房子，在我們日常生活中，有部分朋友會因為小產權房子便宜而購買二手房。然而，小產權房卻并不像我們想的那么完美。那么，小產權房可以用來辦理抵押貸款嗎?
據專業人士介紹，通俗的說，國家發產權證的房屋叫“大產權房”，國家不發產權證的房屋叫“小產權房”。“小產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，一般屬于村集體所有，外來人根本不能夠購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。很多人購買小產權房純粹是因為其價格低廉。
根據我國目前的相關法律、法規，小產權房仍然是不合法的，國家也明確表示不會為其發放產權證，而要去銀行辦理抵押貸款，必須要有國家房產管理部門發放的房屋產權證，否則是不能辦理抵押登記手續的，因此小產權房是不能去銀行辦理抵押貸款的。那是不是小產權房就完全不能貸款呢?
當然不是，事實上隨著國家城市化進程的加劇和相關法律的完善，一些大城市中存在一定的“城中村”，這些城中村大都是小產權房，他們是這些群眾的重要財產，雖然去銀行不能貸款，但到一些非銀行貸款機構，擔保機構還是可以辦理抵押貸款的，只是其花費可能更高。如果您想了解更多，您可以在易貸網上找一家具體的貸款機構，然后電話咨詢看其能否辦理。
