小產(chǎn)權(quán)房在夫妻離婚時如何分割：
1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”，也就是說，夫妻離婚小產(chǎn)權(quán)房分割，雙方應在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方?jīng)Q定。
2、依《婚姻法》第二條第一款的規(guī)定“男女平等”的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，應尊重婦女的權(quán)利，保護婦女權(quán)利。
3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規(guī)定協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
4、給予補償?shù)脑瓌t。依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“……，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應當予以補償。”是指依法分割夫妻財產(chǎn)時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產(chǎn)中支付，分割的財產(chǎn)不足支付的，從其個人財產(chǎn)中補足。
5、照顧無過錯方的原則。由一方的過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，無過錯方有權(quán)提出婚姻損害賠償?！痘橐龇ā返谒氖鶙l規(guī)定“有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償”：重婚的;有配偶者與他人同居的;實施家庭暴力的;虐待、遺棄家庭成員的。
