日前，楊浦廣杭苑小區的業主們收到了來自開發商的通知，要求提前將未來62年的車位租金一并付清。律師孫洪林2月24日指出，開發商這一行為已經違法，業主有權拒付。
位于杭州路**弄的廣杭苑于1997年竣工，由3幢小高層和8幢多層住宅組成。據業主介紹，小區地下車庫原本每月租金250元，現在由于租金漲價，開發商通過物業向業主告知，要求提前支付62年的車庫租金，總計11萬元。對此，一些居民感覺這一要求非常不合理。
小區物業證實目前已有不少居民簽了新合同，但未透露開發商的進一步情況。對于收費原因，一名負責人表示，開發商認為短期收費太麻煩，因此想改成長期。按照合同的約定，業主擁有車位20年使用權，20年后自動續簽，但這一條款也讓部分業主感到權利難以得到保障。
對此，上海市申房律師事務所孫洪林明確表示，開發商的行為類似變相賣產權，已經違法，居民完全可以拒絕。
